Вид инвестиционного договора

Какой вид договора целесообразно использовать в ситуации, когда компания-застройщик, занимающаяся строительством частных домов на продажу, привлекает средства от нескольких инвесторов для финансирования строительства конкретного объекта с последующим возвратом инвестиций и распределением прибыли после продажи дома?

При этом предполагается, что инвестиции носят рисковый характер — инвестор может недополучить доход или понести убытки. Со стороны заемщика планируется предоставление обеспечения, а также необходимо предусмотреть механизм оценки проекта, порядок выплат, распределение прибыли и возврата средств.

Существует ли устоявшееся наименование или юридическая конструкция для таких договоров? Практикуется ли подобная модель в Кыргызской Республике? По сути речь идет о коллективном инвестировании (в определенной степени — краудфандинговой модели).