В квартире прописан неизвестный человек

№116612 | 22.05.2025 | Просмотров: 35

Здравствуйте.

Я собственник, хотел продать квартиру. Перед покупкой попросили справки и одна из них о том кто прописан в квартире.

Я через приложение Тундук получил справку и узнал, что в квартире прописана какая то неизвестная мне женщина.

Также через Тундук я узнал ее ФИО. Мне она совершенно не знакома. Я никого не прописывал в квартире и никому не сдавал.

Как такое получилось ЦОН не дал ответа и выписывать отказался.

Что делать и как выписать неизвестного мне человека?

Прошу помочь в данном вопросе.

Подписаться
Уведомить о
4 ответов
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
22.05.2025 10:39

Добрый день!

В том случае, если у вас имеется письменный ответ ЦОНа, согласно которому данное ведомство отказалось снять с регистрационного учета указанного вами человека – вам необходимо готовить соответствующее исковое заявление в суд.

Если же нет письменного ответа – получите его с указанием причин невозможности в добровольном порядке ЦОНом снять данного человека с регистрационного учета, и опять же таки, если ЦОН самостоятельно этого сделать не сможет – вам необходимо осуществить его снятие только посредством решения суда.

За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!

Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.

Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.

Тел. 0555 80 32 79 (вотсап)  Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)

Юрист
22.05.2025 14:28

Здравствуйте, Ваша ситуация достаточно тревожная, но, к сожалению, в практике Кыргызской Республики такие случаи встречаются. Человек может быть прописан (зарегистрирован) в жилье по ошибке, по поддельным документам или из-за технических сбоев. Вот что вы можете сделать: Шаг 1: Подтвердите документы Убедитесь, что: • Вы действительно являетесь зарегистрированным собственником этой квартиры (свидетельство о праве собственности, выписка из Госреестра); • У вас есть справка о зарегистрированных лицах из приложения “Тундук” (желательно в письменном виде или с ЭЦП). Шаг 2: Обратитесь с заявлением в ЦОН Составьте письменное заявление в ЦОН о том, что в вашей квартире незаконно зарегистрирован посторонний человек. Укажите: • ФИО неизвестного лица, • что вы его не знаете, не прописывали и не давали согласие на регистрацию, • приложите копии ваших документов (паспорт, свидетельство о праве собственности, справку из Тундука). Важно: попросите дать письменный отказ, если ЦОН не выписывает человека — он понадобится для дальнейших действий. ⚖️ Шаг 3: Обратитесь в суд Если ЦОН отказывается выписать постороннего — подавайте исковое заявление в суд об аннулировании регистрации.  Основание: по статье 3 Гражданского процессуального кодекса КР вы имеете право обратиться в суд за… Подробнее »

Юрист
22.05.2025 14:42

Шаг 4: Уведомите милицию (при необходимости) Если вы подозреваете мошенничество или подделку документов, подайте заявление в милицию (ОВД по месту нахождения жилья) — это может стать основанием для уголовного разбирательства. ⚖️ Нормативное основание Согласно Жилищного кодекса Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 24 апреля 2025 года), Закона Кыргызской Республики «О внутренней миграции» от 30 июля 2002 года № 133 (в последней редакции от 15 февраля 2024 года) и Положения о правилах регистрации и снятия граждан Кыргызской Республики с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 31 июля 2024 года № 435 , право пользования жилым помещением должно подтверждаться законными основаниями, а регистрация по месту жительства не создаёт права собственности и должна производиться с согласия собственника. Если хотите, я помогу вам подготовить: • Заявление в ЦОН; • Исковое заявление в суд; • Жалобу в органы внутренних дел. С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet  тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 WhatsApp, Telegram, Signal Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/ Twitter: @MuratbekAz ОЧЕНЬ ВАЖНО!… Подробнее »

Юрист
24.05.2025 07:00

Доброго дня, в целях оперативного решения вопроса — сразу обращайтесь в суд с иском о снятии с регистрацуионного учета зарегистированного гражданина. Обращение в ЦОН, МВД — пустая трата времени и средств. Наймите адвоката. Здоровья и удачи в решение вопроса.

Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!