Прокуратура не вносит судебный иск
Здравствуйте!
Возле наших домов в 2008 году айыл окмоту выдал 4 участка для сотрудника архитектуры, сотрудника земельной инспекции, сотрудника ВУС и ещё одного человека, которые не стали строиться а просто выжидали..
В 2012 году мы узнали что эти участки выдали и сразу же обратились в прокуратуру района, и она до 2021 года тянула, постоянно закрывала и в итоге закрыли через РОВД по истечению срока давности.. Но мы не давали им строиться и в конце 2021 года прокуратура вынуждена была дать ответ, что участки выданы незаконно, без согласования с архитектурой, ГРС, МЧС и другими службами. По территории этих участков проходят линии центрального водоканала, телекома, линии ЛЭП.. и чтобы айыл окмоту вернул себе эти участки.. В 2023 году айыльный кенеш- спикер- он как раз в 2008 году был землеестроителем в ГРС, он сам их чертил эти схемы — он самостоятельно вынес решение о снятии с повестки дня этот вопрос и таким образом вопрос не решается..
Мы повторно обращаемся к Президенту и главе ГКНБ Ташиеву и прокуратура района опять перекидывает вопрос на местный Кенеш и они под давлением прокурора, подают иск в админ суд об отмене постановлений на эти участки, заведомо зная, что там иск будет проигран… причина в том, что сотрудники архитектуры, ВУС и земельной инспекции уже с прокуратурой договорились и заплатили им чтобы не трогали эти участки. Участки давно перепроданы третьим-пятым людям, но стройку не даем делать мы. Иск нам не показывают, но говорят, что первый суд уже проиграли.. сейчас подали апелляцию, но там тоже проиграем.. это сделано специально, чтобы мы не возмущались а участки остались в собственности этих госслужащих..
Иск подал айыльный Кенеш, ответчик — айыл окмоту… но нам сказали, что это должна была делать прокуратура, а она всячески перекладывает на Кенеш..
Как заставить их подать нормальный иск и поставить арест на участки?
Здравствуйте,
У вас на самом деле типичная “сельская схема узаконивания через проигрыш”.
Её делают так: подают заведомо слабый административный иск, суд отказывает → потом говорят: «есть вступившее решение суда, вопрос закрыт» → и участки уже невозможно отменить, даже если они изначально незаконны.
По вашему описанию у вас не земельный спор с соседями, а спор о незаконном акте органа власти (постановление о выделении земли).
и это совсем другая категория дел.
И вы правильно почувствовали: айылный кенеш — это вообще ненадлежащий истец.
Разберём по порядку.
1. Почему они специально проигрывают
В 2008 году был издан административный акт — постановление айыл окмоту о предоставлении земельных участков.
Если он:
- без генплана;
- без архитектуры;
- на инженерных сетях;
- без согласований.
→ это ничтожный административный акт.
И тут ключевой момент:
Такие акты НЕ оспариваются как обычная сделка. Они подлежат реагированию прокуратуры.
А что сделали у вас: айылный кенеш подал иск → суд отказал → всё.
Но:
Айылный кенеш не является субъектом прокурорского надзора и не вправе защищать публичный интерес государства.
Поэтому они подали заведомо неправильный иск.
2. Кто должен подавать иск на самом деле?
Вот это важнейшее:
Правильный истец здесь только один — прокуратура (в интересах государства).
Почему:
земля — это муниципальная собственность, а незаконное выбытие земли — это ущерб государству.
Поэтому применяется:
- иск прокурора о признании недействительным ненормативного акта органа власти и
- иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
(это уже виндикация, а не административный процесс)
И именно поэтому они избегают прокуратуры.
3. Почему даже перепродажа не спасает владельцев?
Очень важная для вас норма:
Если участок выделен изначально незаконно, то:
последующие покупатели НЕ являются добросовестными приобретателями
(позиция Верховного суда КР и конституционной палаты применяется постоянно к госземле).
То есть: даже 5-й покупатель потеряет участок.
4. Почему сейчас дело проигрывают?
Потому что выбран не тот способ защиты.
Они оспаривают:мпостановление.
А надо:
- признать его ничтожным
- признать госакт недействительным
- аннулировать кадастровую регистрацию
- вернуть землю муниципалитету
Это разные категории требований.
И если подать только отмену постановления — суд почти всегда отказывает.
Почему важно срочно?
Сейчас идёт очень опасный этап, если апелляция вступит в силу, они:
- зарегистрируют дома
- введут в эксплуатацию
После ввода в эксплуатацию снос становится почти невозможным (уже защита жилища).
Главное:
Вы сейчас боретесь не с владельцами участков, а с неправильным способом защиты.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».
Итог: Жалуйтесь в вышестоящие органы на «договорной» суд в районе и требуйте передачи дела в область.
Здравствуйте,
У вас на самом деле типичная “сельская схема узаконивания через проигрыш”.
Её делают так: подают заведомо слабый административный иск, суд отказывает → потом говорят: «есть вступившее решение суда, вопрос закрыт» → и участки уже невозможно отменить, даже если они изначально незаконны.
По вашему описанию у вас не земельный спор с соседями, а спор о незаконном акте органа власти (постановление о выделении земли).
и это совсем другая категория дел.
И вы правильно почувствовали: айылный кенеш — это вообще ненадлежащий истец.
Разберём по порядку.
1. Почему они специально проигрывают
В 2008 году был издан административный акт — постановление айыл окмоту о предоставлении земельных участков.
Если он:
→ это ничтожный административный акт.
И тут ключевой момент:
Такие акты НЕ оспариваются как обычная сделка. Они подлежат реагированию прокуратуры.
А что сделали у вас: айылный кенеш подал иск → суд отказал → всё.
Но:
Айылный кенеш не является субъектом прокурорского надзора и не вправе защищать публичный интерес государства.
Поэтому они подали заведомо неправильный иск.
2. Кто должен подавать иск на самом деле?
Вот это важнейшее:
Правильный истец здесь только один — прокуратура (в интересах государства).
Почему:
земля — это муниципальная собственность, а незаконное выбытие земли — это ущерб государству.
Поэтому применяется:
иск прокурора о признании недействительным ненормативного акта органа власти
и
иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
(это уже виндикация, а не административный процесс)
И именно поэтому они избегают прокуратуры.
3. Почему даже перепродажа не спасает владельцев?
Очень важная для вас норма:
Если участок выделен изначально незаконно, то:
последующие покупатели НЕ являются добросовестными приобретателями
(позиция Верховного суда КР и конституционной палаты применяется постоянно к госземле).
То есть: даже 5-й покупатель потеряет участок.
4. Почему сейчас дело проигрывают?
Потому что выбран не тот способ защиты.
Они оспаривают:мпостановление.
А надо:
Это разные категории требований.
И если подать только отмену постановления — суд почти всегда отказывает.
Почему важно срочно?
Сейчас идёт очень опасный этап:
Если апелляция вступит в силу, они:
После ввода в эксплуатацию снос становится почти невозможным (уже защита жилища).
Главное:
Вы сейчас боретесь не с владельцами участков, а с неправильным способом защиты.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».