Постройка магазинов на участке
№102864 | 10.03.2023 | Просмотров: 1722
Я хочу построить помещение для магазинов на своем собственном земельном участке на стороне улицы длиной 15метров не выходя за красную линию.
Вопрос: где надо получать разрешение, или после постройки можно получить? А ещё, нужно ли получать согласие соседей, чтобы все было законно?
Живу в ош области, карасуу район с. Шарк.
Заранее спасибо
Здравствуйте!
Специального разрешения на строительство магазина у себя во дворе не требуется, нужно лишь при постройке магазина указать, что строение является нежилым. Разрешения от соседей не требуется, т.к. Вы как собственник земельного участка вправе строить на нем все что пожелаете.
В целом, чтобы все было законно, Вам нужно лишь следовать всем требованиям пожарной безопасности, санитарных норма, платить налоги как ИП, ОсОО или на основании патента.
С уважением,
Юрист ЮК «Vox Legis» — Жусупказиев Али.
Здравствуйте. Согласно пункту 7 Положения
о порядке выдачи документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и оценки соответствия вводимых в эксплуатацию завершенных строительством объектов в Кыргызской Республике, Виды строительства и изменений объектов недвижимости, на которые требуется получение документов на проектирование в полном объеме:
1) строительство капитального объекта;
2) реконструкция, перепрофилирование и перепланировка объекта, с изменением объемно-планировочных и конструктивных решений.
Виды строительства и изменений объектов недвижимости, на которые требуется получение документов на проектирование в упрощенном порядке:
1) строительство индивидуального жилого дома, высотой не более двух этажей, площадью, не превышающей 300 кв.м;
2) строительство одноэтажного нежилого помещения сельскохозяйственного назначения, высотой до 5 м, площадью, не превышающей 200 кв.м;
3) строительство сооружения подсобно-хозяйственного назначения, площадью, не превышающей 100 кв.м;
4) строительство нежилого одноэтажного объекта площадью до 100 кв.м;
5) перепрофилирование и перепланировка объекта без изменения несущих конструкций.
То есть без получения документов на проектирование Ваше строение будет считаться самовольной постройкой.