Соц фонд, налог при сдаче дома в аренду

Здравствуйте, Коротко и по делу — разберёмся, что и в каком объёме Вам, как пенсионеру, нужно платить при сдаче 2-комнатного дома по патенту в КР, и какие шаги рекомендую сделать. 1) Что платите обязательно Налог на основе патента — сам патент (ежемесячный). Для сдачи жилой площади патент обычно исчисляют по ставке ≈30 сом/м² для квартир и ≈40 сом/м² для частного дома (точную ставку по конкретному городу/району уточняет ГНС).  ставки_патентов Страховые (социальные) взносы / страховой полис. Патент не освобождает от уплаты страховых взносов и/или от оформления страхового полиса в Социальном фонде — уплата взносов сохраняется как обязательный элемент (она нужна, в том числе, для подтверждения страхового стажа). Т.е. помимо патента, обычно требуется платить страховые взносы.   2) В каком размере — ориентиры (чтобы иметь представление) Патент: ставка «30/40 сомов за 1 м² в месяц» — умножаете на площадь (напр.: 2-комнатный дом 50 м² → 50×40 = 2000 сом/мес — ориентировочно). (См. разъяснения ГНС/мэрии).   Страховые взносы / минимальные отчисления: в практике и региональных разъяснениях встречается требование, что индивидуальные предприниматели и физлица, получающие доход от аренды, должны ежемесячно уплачивать страховые взносы в размере не менее 10% от среднемесячной заработной платы по региону (точный размер и порядок начисления зависят от выбранного режима и региона). Также в законах/постановлениях есть отдельные тарифы (например, для работников-пенсионеров упоминался тариф 10%). Поэтому для окончательного расчёта нужно смотреть действующие тарифы и среднюю зарплату по Вашему региону.   Внимание: «10% от среднемесячной зарплаты» — это ориентир, который в ряде публикаций и разъяснений используется как минимальная база для патентщиков/физлиц; конкретная сумма зависит от текущих тарифов Соцфонда и регионального значения средней зарплаты.   3) Как это применимо к пенсионеру Статус пенсионера сам по себе не освобождает от обязанности зарегистрировать деятельность и платить патент/взносы, если Вы официально получаете… Подробнее »