Согласие бывшего супруга на продажу
№99516 | 29.09.2022 | Просмотров: 1396
Вчера я планировала совершить сделку купли-продажи в Госрегистре, продавала свою недвижимость.
Но Госрегистр отказался регистрировать сделку, сказав что у меня должно быть согласие бывшего, с которым я развелась 4 г. назад.
На основании чего с меня просят этот документ, если квартира оформлена на меня?
И зачем у меня просят свидетельства о браке и разводе?
Добрый день!
При указанных вами обстоятельствах, Госрегистр прав. Испрашивайте согласие своего бывшего супруга на реализацию квартиры, ранее, как надо полагать, приобретенной вами в совместном браке, либо требуйте от Госрегистра письменный отказ от осуществления сделки.
Госрегистр в данном случае, просто тем самым, страхуется.
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Доброго дня, согласие бывшего не требуется, если вы представите свидетельство о разводе. Если все равно требуют, обратитесь в головной офис Кадастра с жалобой или в прокуратуру.
Более подробная консультация осуществляется на платной основе, рекомендую нанять адвоката для правильного и оперативного решения проблемы, удачи и здоровья Вам.
Здравствуйте, Вопрос распоряжения общими имущественными объектами супругов после расторжения брака волнует многих. Граждане после развода не всегда торопятся поделить собственность официально, довольствуясь устной договоренностью. В итоге это приводит к множеству проблем. В первую очередь с получением согласия супруга на продажу. Граждане часто уверены, что если они развелись несколько лет назад, и вторая сторона никогда не претендовала на имущество, то и согласие не нужно. Но это не так. Сторонам следует при решении вопроса руководствоваться нормами Семейного кодекса КР, Гражданского кодекса КР и Закона КР «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Законодательство КР обязывает всех супругов при проведении сделок с общей недвижимостью получать согласие на них у партнера по браку. Но граждане часто сталкиваются с дилеммой: нужно ли получать согласие на продажу квартиры от бывших супругов? Такие ситуации возникают повсеместно, когда супруги расторгают брак, но общее имущество не делят. Они могут устно урегулировать вопрос, но письменно никак… Подробнее »
Пока общее имущество не разделено официально, оно считается совместной собственностью, значит, получение согласия бывшего супруга на продажу квартиры обязательно. Кто-то может проигнорировать это требование, но такой поступок часто приводит к негативным последствиям для всех сторон сделки. Поэтому важно: даже если второй супруг самоустранился от раздела и заявляет, что он не претендует на общее имущество, нужно обратиться с иском в суд и оформить это документально. Есть только один вариант, кода квартира, приобретенная в браке, может быть продана без согласия бывших супругов. Это возможно при условии, что у них изначально не возникало право собственности на эту недвижимость. Квартира, приобретенная в период брака, не расценивается в качестве совместной собственности, если: Она получена по безвозмездным сделкам (подарена, оформлена в наследство, приобретена по договору ренты). Причем все эти сделки должны быть подтверждены документально. И в качестве приобретателя в этих документах указан только один из супругов.Она куплена на денежные средства, которые являются личной собственностью покупателя. Нужно… Подробнее »