Собственник может наложить ограничение на своё имущество?

Есть статья 48-1 в правилах регистрации имущества (внизу).

Мой вопрос, могу ли я как единственный собственник квартиры, чтобы обезопасить себя чтобы мои квартиранты ее мошенническим путём не перепродали, ввести ограничение на продажу своей квартиры в гос регистре?

Эквивалентно ли это тому что все сделки с квартирой должны производиться мной самолично и не могут быть проделаны по (липовой) доверенности?

48-1. Собственник недвижимого имущества вправе своим заявлением наложить ограничение на свое недвижимое имущество. При этом заявление, составленное в произвольной форме, представляется в окно для приема документов в местном регистрационном органе с документом, удостоверяющим личность заявителя. Регистратор ставит штамп о государственной регистрации в заявлении, вносит запись в третий раздел регистрационной карточки и в электронную базу данных.
Снятие ограничения осуществляется по заявлению собственника. Оплата за снятие принимается равной размеру оплаты государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество.