Сдача домиков в аренду на дачном участке

Здравствуйте, Для строительства домиков типа A-frame (или любых других построек) на дачном участке и последующей сдачи их в аренду нужно учитывать несколько юридических аспектов: 1. Разрешение на строительство: Согласно статье 2334 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (часть I)от 8 мая 1996 года № 15 (в последней редакции от 14 марта 2024 года)  собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, при этом обязательно соблюдение: • градостроительных и строительных норм, • требований о целевом назначении земельного участка . Если ваш участок предназначен для дачного строительства и вы строите легкие домики в рамках дачного назначения (без постоянной регистрации проживания), то в большинстве случаев отдельное разрешение на строительство не требуется. Однако если дома предполагаются капитальные (фундамент, инженерные сети и т.д.), потребуется получить разрешение в местном архитектурном органе. 2. Необходимые документы для сдачи в аренду: Для сдачи домиков в аренду, вам потребуется: • Документ на право собственности на земельный участок (красная книга); • Технический паспорт на построенные домики; • Кадастровая справка (при необходимости); • Договор аренды (с физическим или юр. лицом); • Регистрация дохода от аренды в налоговой службе (при систематической сдаче). Важно: если сдача носит систематический характер, это может квалифицироваться как предпринимательская деятельность, что требует регистрации как ИП или ОсОО и уплаты налогов. Если вы хотите сдавать посуточно (как мини-гостиницу или «глэмпинг»), могут применяться дополнительные требования,… Подробнее »