Садоводство на сельхоз земле
№115372 | 08.01.2025 | Просмотров: 59
Здравствуйте,
у нас земля (богарная 70 сот, не арендная, зеленая книга) можем ли мы там разбить сад уладив капельную систему полива, нужно ли при этом менять категорию?
При садоводстве могу ли я рассчитывать на легкие постройки?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Для того чтобы разбить сад на вашей земле с капельной системой полива, а также установить легкие постройки, важно учитывать следующие аспекты: 1. Категория земли • Если ваша земля предназначена для сельскохозяйственных целей (например, богарная земля), то разбивка сада допускается, так как это входит в использование сельхозугодий. Однако установка капельной системы полива и садоводство не требуют изменения категории земли . 2. Легкие постройки • Жилые постройки: Если вы планируете возведение временных или легких построек (например, склад для инструментов или укрытие для оборудования), это допускается без изменения категории земли. Однако такие постройки должны соответствовать сельскохозяйственному назначению участка. • Для установки более капитальных зданий (например, дома) может потребоваться изменение категории земли или оформление разрешительных документов через органы местного самоуправления . 3. Согласования • Убедитесь, что ваши действия соответствуют местным земельным и строительным нормативам. Это можно уточнить в отделе архитектуры и градостроительства или в органах местного самоуправления. 4. Полив и садоводство • Организация капельного полива и… Подробнее »
Согласно ст. 10, ч.2 ст. 73 и ст. 74 Земельного кодекса Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45 (в последней редакции от 5 августа 2022 года), Земельный фонд Кыргызской Республики включает в себя сельскохозяйственные и несельскохозяйственные земельные угодья и в соответствии с целевым назначением подразделяется на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения; 4) земли особо охраняемых природных территорий; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса; К особо ценным сельскохозяйственным угодьям относятся: орошаемая и богарная пашня, залежь, земли, занятые многолетними плодовыми насаждениями, культурные пастбища, сенокосы и пастбища коренного улучшения. На особо ценных сельскохозяйственных угодьях не допускается строительство зданий и сооружений, кроме гидротехнических сооружений, теплиц и сооружений системы капельного орошения на орошаемой пашне. Перевод (трансформация) особо ценных сельскохозяйственных угодий в другие виды угодий осуществляется в случаях, установленных законодательством Кыргызской Республики. Особо ценные земли — орошаемые… Подробнее »