Россиядан доверенность берип жерди белек кылып башка адамга откорсо болобу

Саламатсызбы,

Ооба, Россиядан ишеним кат (доверенность) берип, Кыргызстандагы жер тилкесин белек кылуу (договор дарения) аркылуу башка адамга өткөрүүгө болот.

Сиздин жагдай боюнча
Эгер жер тилкеси жолдошуңуздун атында болсо, анда жолдошуңуз Россиядан:

• кайнагаңызга ишеним кат берет;
• кайнагаңыз Кыргызстанда жолдошуңуздун атынан белек кылуу келишимине кол коёт;
• жер сиздин атыңызга өткөрүлөт.

Маанилүү шарт
Эгер бул жер нике учурунда алынган болсо, анда ал жубайлардын жалпы мүлкү болуп эсептелет.

Демек мындай учурда сиздин нотариалдык макулдугуңуз дагы керек.

Башкача айтканда:

Вариант 1
Жолдошуңуз ишеним кат берет + сиз өзүнчө нотариалдык макулдук бересиз.

Вариант 2
Жолдошуңуз ишеним катта дароо көрсөтөт:

• белек кылууга;
• жубайынын макулдугун тиркөөгө.

Бирок практикада көбүнчө сизден дагы өзүнчө нотариалдык макулдук сурашат.

Россияда ишеним катты кантип берүү керек
Россиядагы:
Кыргыз Республикасынын Россия Федерациясындагы Элчилигинин Консулдук бөлүмү же орус нотариусу аркылуу берсе болот.

Ишеним катта сөзсүз жазылышы керек
Өкүлгө укук берилет:

• жерди белек кылуу келишимин түзүүгө;
• мамлекеттик каттоого тапшырууга;
• документтерге кол коюуга;

• Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетине караштуу Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агенттик аркылуу каттоодон өткөрүүгө.

Салык маселеси
Эгер күйөөсү аялга белек кылса:
жакын туугандар ортосунда белек кылууда киреше салыгы алынбайт.

Кыргызстанда жубайлар ортосунда:

• белек салыгы жок;
• киреше салыгы жок.

Бирок болот:

• нотариус чыгымы;
• каттоо төлөмү;
• кадастр төлөмү.

Сиз дагы ишеним кат бересизби?
Эгер:

• сиз Кыргызстанда жок болсоңуз,
• документке өзүңүз кол кое албасаңыз,

анда сиз дагы өкүлгө ишеним кат бере аласыз.

Анткени белек алуучу тараптан дагы өкүл катыша алат.

Экөөңүздөр тең Россиядан:

• жолдошуңуз — саткан/берген тарап катары ишеним кат;
• сиз — кабыл алган тарап катары ишеним кат.

Ошондо Кыргызстанда бир өкүл бүт ишти бүтүрөт.

Жыйынтык

• Россиядан болот;
• Кайнагаңыз өкүл боло алат;
• Сиздин макулдук керек болушу мүмкүн;
• Жубайлар (жакын биртуугандар) ортосунда салык жок.

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиев көчөсү, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
LinkedIn: httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz

ӨТӨ МААНИЛҮҮ! Оң жактагы жогорку бурчтагы кызыл түстө белгиленген «Дисклеймер» гипершилтемесин басып, дисклеймер менен таанышып чыгыңыз.