Разные собственники участка и построенного на нем сооружения

Имеется гражданин Кыргызской Республики, являющийся собственником участка в городе (красная книга). Этот же гражданин когда-то учредил Фонд (единственный учредитель) для определенных полезных общественных целей, и передал свой участок Фонду в оперативное управление.

В рамках деятельности Фонда велся сбор средств для строительства объекта на этом участке. Таким образом построенное здание находится в собственности Фонда, а земля под ним в собственности гражданина.

Вопрос, в случае прекращения деятельности Фонда каким образом будет разделено имущество?

Если сам учредитель (единственный) Фонда является собственником земли, и в отношении построенного на его участке здания нет никаких споров.

В каком порядке осуществить ликвидацию, чтобы здание перешло в собственность гражданина?