Разница между оформлением дарственной и наследством на квартиру
№70718 | 31.08.2022 | Просмотров: 2091
Объясните, пожалуйста, разницу между оформлением наследства и оформлением договора дарения?
Если квартиру муж завещал супруге или оформил дарственную на неё, то смогут ли дети претендовать на свою долю квартиры после смерти отца?
Здравствуйте,
По договору дарения квартира переходит к супруге сразу же после совершения договора дарения и после смерти супруга квартира уже не будет являться наследственным имуществом.
При оставлении завещании, квартира перейдет в собственность только после смерти супруга, необходимо будет подать в шестимесячный срок заявление в госнотариус на принятие наследства по завещанию.
Наследники вправе оспаривать как договор дарения, так и завещание, если указанные сделки были совершены с нарушением законодательства.
0554 33-00-47, 0704 65-98-85 (вотсап).
У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.
Дарение недвижимости
Плюсы:
Минусы:
Завещание недвижимости
Плюсы:
Минусы:
С точки зрения получателя недвижимости лучше договор дарения, т.к. его практически невозможно оспорить.
Завещание и дарственная — это совершено разные правовые категории.
В соответствии со ст.509 ГК КР, договор дарения — это безвозмездная сделка. При совершении дарения, даритель, передает или обязуется передать одаряемому вещь или же право имущественного требования. Вы станете собственником квартиры с того момента, когда будет заключен данный договор.
Что касается завещания, то это тоже односторонняя сделка. Но все права и обязанности возникнут только после открытия наследства, т.е. после смерти завещателя.