Раздел имущества после развода
№116344 | 29.04.2025 | Просмотров: 160
Здравствуйте. Я жила в браке, в квартире мужа. Делали совместный ремонт, в его квартире.
Я вложила свои деньги в ремонт. Сейчас развелись. Он спешно продал эту квартиру.
Могу ли я требовать от него, возвратить мои деньги, которые были вложены в ремонт квартиры?
Добрый день!
Возможность признать имущество общим имуществом, полагаю, вы утратили, так как квартира выбыла из собственности вашего супруга, но у вас остается возможность взыскания стоимости понесенных вами затрат на ремонт, если у вас имеются подтверждающие документы о несении именно вами финансовых затрат на осуществление ремонта.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Здравствуйте,
Очень важный и чувствительный вопрос. Давайте объясню вам всё профессионально и понятно:
1. Какая ситуация по закону:
• Если квартира принадлежала мужу лично (например, он её купил до брака, получил в дар или унаследовал) — она считалась его личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом (статья 39 Семейного кодекса Кыргызской Республикиот 30 августа 2003 года № 2 (в последней редакции от 2 декабря 2024 года)).
• Ремонт, сделанный за ваш счёт, сам по себе не делает вас собственником квартиры.
2. Можете ли требовать возврат своих вложений?
✅ Да, можете, но при определённых условиях:
• Вы должны доказать, что именно ваши личные деньги были вложены в ремонт квартиры мужа.
• Также надо доказать, что расходы были значительными, улучшили стоимость квартиры (капитальный ремонт, перепланировка, замена инженерных систем и т.д.).
⚖️ На практике такие требования рассматриваются как требование о возмещении неосновательного обогащения (статья 7 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (часть I) от 8 мая 1996 года № 15 (в последней редакции от 14 марта 2025 года) и статьи 1029-1036).
3. Что нужно для подачи иска:
• Доказательства расходов:
• Квитанции, чеки, банковские переводы;
• Договоры с подрядчиками;
• Свидетельские показания (например, строители, родственники, соседи).
• Сметы, акты выполненных работ (если есть).
• Оценку квартиры “до” и “после” ремонта (по возможности).
4. Как выглядит процесс:
1. Подаёте иск в суд о возмещении неосновательного обогащения.
2. В иске указываете:
• Сколько денег вложили.
• Что именно было сделано.
• Что квартира улучшилась за счёт ваших вложений.
3. Суд исследует доказательства и может:
• Взыскать часть стоимости ремонта,
• Либо отказать, если доказательств недостаточно.
5. На что обратить внимание:
— Срок исковой давности 3 года с момента, когда узнали о продаже квартиры
— Наличие письменных доказательств. Очень сильно увеличивает шансы
— Возможен частичный возврат. Суд может уменьшить сумму, если ремонт частично износился
Краткий вывод:
• Да, у вас есть право требовать возврата вложенных денег.
• Нужно грамотно собрать доказательства и подать иск в суд.
• Чем больше документальных подтверждений — тем выше шансы на успех.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».