Раздел объединенной квартиры
№4027 | 19.08.2023 | Просмотров: 365
На одной площадке 2 квартиры и прежние хозяева скупили и соединили их в одну, но номера существуют также.
Теперь вопрос: Эта квартира теперь моей мамы.
Моя мама подарила моему ребёнку часть квартиры, договор дарения есть, как и куда надо обратиться насчёт раздела имущества и какие нужны документы собирать?
И сколько по времени займёт это процедура?
Нотариально ли заверяется добровольный раздел имущества?
могу ли я выступать в качестве законного представителя, если мой ребёнок не совершеннолетний?
Заранее спасибо
Здравствуйте!
Согласно требованиям статьи 63 Гражданского кодекса Кыргызской Республики за несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет (малолетних) сделки, могут совершать от их имени только их законные представители — родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Согласно требованиям ст. 510 ГК КР Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и не требует обязательного нотариального удостоверения.
Таким образом Вашей маме необходимо обратиться в Госрегистр с заявлением оформить договор дарения и выделенную долю в недвижимости за внуком.
Учитывая информацию, заложенную в Вашем вопросе, в органах Госрегистра, данная квартира имеет разный идентификационный код — на две квартиры и две технических паспорта, то есть указанная Вами квартира делимая. Вашей маме необходимо просто подарить одну единицу квартиры своему внуку и произвести соответствующую регистрацию его права на собственность. Вы будете выступать от имени Вашего ребенка.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.