Регистрация расписки о покупке недвижимости
№3945 | 10.08.2015 | Просмотров: 434
Мы в 2004 году купили дом в г.Балыкчи. Наследниками были трое, двое жили в России. И я не помню, мы были в нотариусе и нам она написала расписку или договор купли-продажи (не помню так, так как у нас нет документов), потому что мы не жили. Дом был развален и мы снесли и просто закрыли и в данный момент живем в Бишкеке. Сейчас в архиве нотариуса нет данных о купли-продаже. Женщина, которая продала уехала в РФ.
Хочу спросить, расписка регистрируется ли в нотариусе? И как можем мы оформить дом?
Мы в этом же году получили разрешения на снос, чтобы построить новый дом. И по семейным обстоятельствам дом не построили.
Добрый день!
Договор купли-продажи объектов недвижимости заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и не требует обязательного нотариального удостоверения.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения от этих прав, их возникновение, изменение и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Вам необходимо обратиться в государственную регистрационную службу, чтобы узнать, на кого и каким образом оформлен дом.
Здравствуйте! Согласно требованиям ст. 416 Гражданского кодекса Кыргызской Республики договор купли-продажи объектов недвижимости заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и не требует обязательного нотариального удостоверения. Несоблюдение данного требования гражданского законодательства не предоставляет Вам право собственности на на дом, или после его сноса на земельный участок. Они до сих находится в собственности прежних хозяев. Вам необходимо обратиться в Госрегситр г. Балыкчи, взять выписку из реестра на указанную Вами недвижимость. Так Вы можете узнать, кому до сих пор принадлежит данный участок или домостроение. Потом в том же нотариусе можно из архива поднять копию расписки или договора купли-продажи (скорее всего копию последнего документа). На основании этих документов, возможно Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи дома состоявшимся и на основании данного решения Вы можете зарегистрировать свое право собственности на указанный дом или земельный участок. И только после этого решать вопрос о строительстве. С уважением, А. Сыдыков Контакты:… Подробнее »