Прописка в доме, не сданном в эксплуатацию
№92081 | 26.01.2025 | Просмотров: 488
Наш многоквартирный Дом не сдан в эксплуатацию , застройщик выдал мне на руки Соглашение о передаче права собственности на квартиру . В госрегистре получила тех паспорт на квартиру .
Обращалась в ЦОН , чтоб прописаться в данной квартире. По базе в ЦОН наш дом значится как нежилое помещение , а значит нет возможности прописаться .
Как поступить в данном случае , куда мне нужно обращаться , чтоб получить прописку ?
Спасибо.
В Кыргызстане прописаться (зарегистрироваться по месту жительства) в доме, который не введен в эксплуатацию, нельзя.
Вот почему:
Юридический статус объекта. Прописка возможна только в жилом помещении, которое имеет официальный юридический статус. До тех пор пока дом не введен в эксплуатацию, он считается объектом незавершенного строительства. Соответственно, у него нет адреса, он не зарегистрирован как жилая недвижимость и не может быть использован для регистрации граждан.
Требования к жилью. Законодательство предъявляет определенные требования к жилым помещениям, где можно оформить прописку. Жилье должно быть пригодным для постоянного проживания, отвечать санитарным и техническим нормам. Введение в эксплуатацию подтверждает, что дом соответствует этим требованиям.
Процедура регистрации. При оформлении прописки (как в ЦОНе, так и через приложение «Түндүк») необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение. В списке доступной недвижимости для регистрации будут отображаться только те объекты, которые имеют соответствующий статус (жилой дом, квартира) и на которые у владельца имеется полная доля в собственности.
Что делать, если вы живёте в таком доме?
Оформить временную прописку по другому адресу. Если у вас есть возможность, вы можете временно зарегистрироваться по месту жительства у родственников или знакомых.
Как можно скорее ввести дом в эксплуатацию. Это ключевой шаг. Для этого вам нужно обратиться в соответствующие государственные органы (например, в Управление капитального строительства или в районную архитектуру) с пакетом документов (разрешение на строительство, проект дома, акты о приёмке работ и др.). После проверки и получения разрешения, дом будет официально введен в эксплуатацию, ему будет присвоен адрес, и вы сможете оформить прописку.
Вывод: Для регистрации по месту жительства в доме в Кыргызстане необходимо, чтобы он был официально введён в эксплуатацию и зарегистрирован как жилое помещение.