Продажа наследства после получения

Здравствуйте, Разберём вашу ситуацию чётко и пошагово: Что происходит: • У вас есть одно Свидетельство о праве на наследство, в котором указаны: • 1-й дом полностью (наследство от матери); • 1/3 доля во 2-м доме (наследство через мать после отца). • Вы хотите продать только первый дом. Почему покупатель требует отдать оригинал свидетельства? Потому что право собственности на продаваемый дом подтверждено этим Свидетельством. Для регистрации перехода права собственности в ГРС (Регистрационной службе) нужен оригинал свидетельства, иначе сделку зарегистрировать не смогут. Проблема в том, что: • В этом одном свидетельстве указаны оба объекта недвижимости. • Если вы отдадите оригинал покупателю, у вас не останется оригинала для оформления 1/3 доли второго дома. Как правильно поступить: ✅ Шаг 1: До продажи дома нужно зарегистрировать отдельные права собственности на каждый объект. То есть: • На основе вашего Свидетельства о праве на наследство зарегистрировать: • отдельное право собственности на первый дом, • и отдельное право на 1/3 долю второго дома. Где регистрировать: → В Госрегистре — в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии  при Кабинете Министров Кыргызской Республики. Что получится: • Вам выдадут отдельные свидетельства о праве собственности на каждый объект. ✅ Шаг 2: • После этого при продаже первого дома вы передадите покупателю только свидетельство на первый дом. • Документы на вашу долю во втором… Подробнее »