У вас должно быть два экземпляра Свидетельства о праве на наследство, в котором указано два имущества. Одни экземпляр вы не отдаете, а оставляете в том органе, который вам удостоверяет/регистрирует договор. Второй экземпляр Свидетельства о праве на наследство у вас должен остаться на второй объект недвижимости.
За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист) Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)
Здравствуйте, Разберём вашу ситуацию чётко и пошагово: Что происходит: • У вас есть одно Свидетельство о праве на наследство, в котором указаны: • 1-й дом полностью (наследство от матери); • 1/3 доля во 2-м доме (наследство через мать после отца). • Вы хотите продать только первый дом. Почему покупатель требует отдать оригинал свидетельства? Потому что право собственности на продаваемый дом подтверждено этим Свидетельством. Для регистрации перехода права собственности в ГРС (Регистрационной службе) нужен оригинал свидетельства, иначе сделку зарегистрировать не смогут. Проблема в том, что: • В этом одном свидетельстве указаны оба объекта недвижимости. • Если вы отдадите оригинал покупателю, у вас не останется оригинала для оформления 1/3 доли второго дома. Как правильно поступить: ✅ Шаг 1: До продажи дома нужно зарегистрировать отдельные права собственности на каждый объект. То есть: • На основе вашего Свидетельства о праве на наследство зарегистрировать: • отдельное право собственности на первый дом, • и отдельное право на 1/3 долю второго дома. Где регистрировать: → В Госрегистре — в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики. Что получится: • Вам… Подробнее »
МоментДетали Сначала зарегистрируйте свои права собственностиИначе нельзя безопасно продать один дом Оригинал Свидетельства о наследстве нужен для регистрацииЕго изымает ГРС при оформлении После регистрации будут отдельные документыПроблем с 1/3 долей во втором доме не будет
Итог: Просто продать дом на основании одного Свидетельства о наследстве нельзя без риска потерять подтверждение права на второй дом. Нужно сначала оформить отдельные свидетельства права собственности в ГРС, а уже потом продавать.
С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 WhatsApp, Telegram, Signal Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/ Twitter: @MuratbekAz ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Добрый день!
У вас должно быть два экземпляра Свидетельства о праве на наследство, в котором указано два имущества. Одни экземпляр вы не отдаете, а оставляете в том органе, который вам удостоверяет/регистрирует договор. Второй экземпляр Свидетельства о праве на наследство у вас должен остаться на второй объект недвижимости.
За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)
Здравствуйте, Разберём вашу ситуацию чётко и пошагово: Что происходит: • У вас есть одно Свидетельство о праве на наследство, в котором указаны: • 1-й дом полностью (наследство от матери); • 1/3 доля во 2-м доме (наследство через мать после отца). • Вы хотите продать только первый дом. Почему покупатель требует отдать оригинал свидетельства? Потому что право собственности на продаваемый дом подтверждено этим Свидетельством. Для регистрации перехода права собственности в ГРС (Регистрационной службе) нужен оригинал свидетельства, иначе сделку зарегистрировать не смогут. Проблема в том, что: • В этом одном свидетельстве указаны оба объекта недвижимости. • Если вы отдадите оригинал покупателю, у вас не останется оригинала для оформления 1/3 доли второго дома. Как правильно поступить: ✅ Шаг 1: До продажи дома нужно зарегистрировать отдельные права собственности на каждый объект. То есть: • На основе вашего Свидетельства о праве на наследство зарегистрировать: • отдельное право собственности на первый дом, • и отдельное право на 1/3 долю второго дома. Где регистрировать: → В Госрегистре — в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики. Что получится: • Вам… Подробнее »
Важно:
Момент Детали
Сначала зарегистрируйте свои права собственности Иначе нельзя безопасно продать один дом
Оригинал Свидетельства о наследстве нужен для регистрации Его изымает ГРС при оформлении
После регистрации будут отдельные документы Проблем с 1/3 долей во втором доме не будет
Итог:
Просто продать дом на основании одного Свидетельства о наследстве нельзя без риска потерять подтверждение права на второй дом.
Нужно сначала оформить отдельные свидетельства права собственности в ГРС, а уже потом продавать.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».