Приватизация квартиры 1996г

Здравствуйте, Если в договоре приватизации квартиры 1996 года были допущены следующие нарушения: 1. Исправление месяца заключения договора без пометки “Исправленному верить” и без подписи/печати сторон; 2. Отсутствует отчество, указаны только фамилия и имя, то эти обстоятельства могут вызвать сомнения в подлинности или юридической силе договора, особенно при совершении сделок с недвижимостью, регистрации прав или судебных споров. Юридическая оценка ситуации: 1. Исправления в договоре По требованиям Гражданского законодательства (Гражданский кодекс Кыргызской Республики) и общепринятой юридической практике: • Любое исправление в официальном документе, влияющее на его содержание (в т.ч. дату), должно быть подтверждено надписью “исправленному верить”, а также подписями обеих сторон (и печатью, если документ заверен ею). • Отсутствие такой отметки делает исправление недействительным, и при споре может быть признано подделкой или нарушением формы договора. 2. Отсутствие отчества • Наличие только имени и фамилии не делает договор автоматически недействительным, но: • может вызвать идентификационные сложности, если есть однофамильцы с совпадающим именем; • особенно это актуально, если в реестре, паспортах или правоустанавливающих документах использовались полные ФИО. ✅ Что можно сделать: 1. Проверить регистрацию права Обратитесь в Госрегистр (территориальное подразделение Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики): • проверьте, зарегистрировано ли право собственности на основании этого договора; • если есть запись в реестре, договор считается исполненным, а его недостатки — не препятствуют владению; • если не… Подробнее »