var breeze_prefetch = {"local_url":"https:\/\/zakon.kg","ignore_remote_prefetch":"1","ignore_list":["\/qa-new\/","\/ai\/","\/templates\/","wp-admin","wp-login.php"]};
Приобретение квартиры в жилом комплексе (ЖК), где земельный участок находится в аренде, сопряжено с определенными рисками. Вот основные из них: — Если договор аренды земельного участка будет расторгнут по каким-либо причинам (например, невыполнение арендатором условий договора, нарушение законодательства), это может привести к проблемам для владельцев квартир. В худшем случае, это может привести к сносу здания или ограничению прав собственности. — Срок аренды земельного участка ограничен. После истечения срока аренды, арендатор (застройщик) должен продлить договор. Если продление не произойдет, это может повлиять на права собственников квартир. — Арендная плата за землю может быть увеличена в будущем. Это может привести к увеличению эксплуатационных расходов для жильцов. — В некоторых случаях, наличие аренды земли может усложнить процесс регистрации права собственности на квартиру. — В зависимости от условий договора аренды, могут быть ограничения по распоряжению квартирой (например, продажа, сдача в аренду). — Если застройщик обанкротится, могут возникнуть проблемы с продлением договора аренды или с выполнением обязательств по строительству и обслуживанию ЖК. — Важно убедиться, что целевое назначение земельного участка соответствует строительству жилого комплекса. Если… Подробнее »
Здравствуйте, судя по вашим данным, вы хотите купить квартиру по договору о долевом участии/предварительному договору купли продажи. Скорее всего технические паспорта уже вышли на квартиру. Ваши данные нужно уточнить, так как, по договорам уступки права требования квартиру вы переоформите, но получите ли вы техпаспорт, введен ли дом в эксплуатацию. Огромное количество моментов в вашей ситуации. 0556000046
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Приобретение квартиры в жилом комплексе (ЖК), где земельный участок находится в аренде, сопряжено с определенными рисками. Вот основные из них: — Если договор аренды земельного участка будет расторгнут по каким-либо причинам (например, невыполнение арендатором условий договора, нарушение законодательства), это может привести к проблемам для владельцев квартир. В худшем случае, это может привести к сносу здания или ограничению прав собственности. — Срок аренды земельного участка ограничен. После истечения срока аренды, арендатор (застройщик) должен продлить договор. Если продление не произойдет, это может повлиять на права собственников квартир. — Арендная плата за землю может быть увеличена в будущем. Это может привести к увеличению эксплуатационных расходов для жильцов. — В некоторых случаях, наличие аренды земли может усложнить процесс регистрации права собственности на квартиру. — В зависимости от условий договора аренды, могут быть ограничения по распоряжению квартирой (например, продажа, сдача в аренду). — Если застройщик обанкротится, могут возникнуть проблемы с продлением договора аренды или с выполнением обязательств по строительству и обслуживанию ЖК. — Важно убедиться, что целевое назначение земельного участка соответствует строительству жилого комплекса. Если… Подробнее »
Здравствуйте, судя по вашим данным, вы хотите купить квартиру по договору о долевом участии/предварительному договору купли продажи. Скорее всего технические паспорта уже вышли на квартиру. Ваши данные нужно уточнить, так как, по договорам уступки права требования квартиру вы переоформите, но получите ли вы техпаспорт, введен ли дом в эксплуатацию. Огромное количество моментов в вашей ситуации.
0556000046