Приобретательная давность на самовольную постройку
№35917 | 23.05.2018 | Просмотров: 497
Распространяется ли Приобретательная давность на самовольную постройку?
Моя мама при жизни купила дом в 1992 году. Он был самовольно возведен прежним владельцем в 1953 году, имеется инвентаризационное дело того же года. К сожалению при жизни моя мама не смогла узаконить этот дом, я проживаю в нем с рождения (1987г) и по сей день. Обратилась к адвокату, он собирается подать иск в суд на узаконение дома за мной по приобретательской давности, но у него есть сомнения в удачном исходе дела. Также я консультировалась с другим юристом, он сказал мне что приобретательская давность не распространяется на самовольную постройку, теперь я сомневаюсь нужно ли подавать иск в суд, а вдруг откажут.
Подскажите пожалуйста как я могу оформить дом?
Доброго времени суток! Вас приветствует Юридическая Компания Юстиан Здравствуйте! Согласно статье 265 Гражданского кодекса КР, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. Для приобретения права собственности в порядке приобретательной давности обязательно: – должен истечь установленный законом срок давности владения (который фактически составляет 18 лет – 3 года исковой давности и 15 лет непрерывного владения). Если на момент подачи иска этот срок не истек, то суд может отказать в признании права, даже несмотря на подтверждающие свидетельские показания; – потенциальный собственник должен владеть имуществом как своим, без оглядки на то, что у него есть собственник; – и владеть добросовестно и открыто, не пытаясь скрываться (причем знание о незаконности своего владения не исключает добросовестности); – владение, отвечающее всем указанным условиям, должно быть еще и обязательно непрерывным. То есть со стороны владельца не должно быть действий, говорящих о признании… Подробнее »
Здравствуйте! Согласно статье 265 Гражданского кодекса КР, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. Для приобретения права собственности в порядке приобретательной давности обязательно: – должен истечь установленный законом срок давности владения (который фактически составляет 18 лет – 3 года исковой давности и 15 лет непрерывного владения). Если на момент подачи иска этот срок не истек, то суд может отказать в признании права, даже несмотря на подтверждающие свидетельские показания; – потенциальный собственник должен владеть имуществом как своим, без оглядки на то, что у него есть собственник; – и владеть добросовестно и открыто, не пытаясь скрываться (причем знание о незаконности своего владения не исключает добросовестности); – владение, отвечающее всем указанным условиям, должно быть еще и обязательно непрерывным. То есть со стороны владельца не должно быть действий, говорящих о признании им обязанности вернуть вещь собственнику, или предъявленные со… Подробнее »
Доброго времени суток!
После подачи иска в суд и назначения слушания дела, гос. регистр будет привлечен в качестве третьего лица. Далее в ходе процесса если будет установлено, что вы открыто пользовались данным имуществом, то суд удовлетворит ваше исковое заявление.
Юридические услуги — платные:
— консультации, а так же онлайн консультации (What Sapp, Skype) на платной основе;
— подготовка и подача исковых заявлений, заявлений, жалоб, возражений, ходатайств и др. процессуальных документов;
— подготовка договоров;
— дача юридической оценке и заключения по правовым вопросам;
— защита нарушенных и оспариваемых прав в суде;
— юридическое сопровождение сделок;
— медиация (до судебный порядок урегулирования споров), др.
Контакты: тел. 0771471194 (What Sapp)