Вообще то согласно требованием законодательств по вопросам земель, при оформлении земельной участки требуется согласие соседа (с подписью). Более детально необходимо ознакомится с документами, т.к. со слов трудно что то консультировать.
Руководствуясь Вашими словами можно отметить следующие моменты: Необходимо проверить на каком основании муниципальные земли были переданы физическому лицу? Если данные земли не были выделены застройщику либо не были арендованы, то какого-либо вопроса о строительства не может быть априори; Необходимо выяснить целевое назначение рассматриваемого земельного участка, т.к., в соответствии с земельным законодательством, земли могут использоваться исключительно по целевому назначению; Необходимо выяснить имеются ли у застройщика утвержденная проектная документация и разрешение на строительство, т.к. строительство без разрешительных документов влечет за собой правовую ответственность; Если у застройщика все вышеназванные моменты в порядке, то необходимо проверить объект строительства на соответствие СНИПам, т.к. в данных нормах прописаны условия проектирования и строительства объектов (противопожарные разрывы, расстояние от застраиваемого объекта до границ участка, максимальная площадь застройки и т.д.). Хотя необходимо отметить, что в случае несоответствия проекта строительства существующим СНИПам, то проект не должен получить положительное заключение и не должно быть получено разрешение на строительство. Но стоит попытаться, т.к. на практике имеют место быть отхождения от норм. Для более точного ответа требуется получить дополнительную информацию и изучить необходимые… Подробнее »
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Вообще то согласно требованием законодательств по вопросам земель, при оформлении земельной участки требуется согласие соседа (с подписью). Более детально необходимо ознакомится с документами, т.к. со слов трудно что то консультировать.
Добрый день,
Вы вправе обратиться с жалобой на незаконное строительство в Управление землепользования и строительства мэрии Бишкек (мкр-н «Тунгуч», тел 97-51-22).
У лица, ведущего строительство должно быть разрешение от вышеуказанного органа.
Руководствуясь Вашими словами можно отметить следующие моменты: Необходимо проверить на каком основании муниципальные земли были переданы физическому лицу? Если данные земли не были выделены застройщику либо не были арендованы, то какого-либо вопроса о строительства не может быть априори; Необходимо выяснить целевое назначение рассматриваемого земельного участка, т.к., в соответствии с земельным законодательством, земли могут использоваться исключительно по целевому назначению; Необходимо выяснить имеются ли у застройщика утвержденная проектная документация и разрешение на строительство, т.к. строительство без разрешительных документов влечет за собой правовую ответственность; Если у застройщика все вышеназванные моменты в порядке, то необходимо проверить объект строительства на соответствие СНИПам, т.к. в данных нормах прописаны условия проектирования и строительства объектов (противопожарные разрывы, расстояние от застраиваемого объекта до границ участка, максимальная площадь застройки и т.д.). Хотя необходимо отметить, что в случае несоответствия проекта строительства существующим СНИПам, то проект не должен получить положительное заключение и не должно быть получено разрешение на строительство. Но стоит попытаться, т.к. на практике имеют место быть отхождения от норм. Для более точного ответа требуется получить дополнительную информацию и изучить необходимые… Подробнее »