При продаже коммерческой недвижимости какой подоходный налог с физического лица, ИП?

Здравствуйте, Ваш вопрос касается правомерности и налоговых последствий продажи коммерческой недвижимости, зарегистрированной на физическое лицо, с использованием статуса индивидуального предпринимателя (ИП) на едином налоге. Рассмотрим ключевые аспекты: Можно ли продать коммерческую недвижимость через ИП на едином налоге? Возможность — ограничена. Согласно налоговому законодательству Кыргызской Республики: • ИП может продавать имущество, используемое в предпринимательской деятельности, если оно: • учтено в балансе ИП, • официально зарегистрировано как имущество, связанное с деятельностью ИП. Если коммерческая недвижимость не была поставлена на учет в качестве активов ИП, то продажа от имени ИП может быть признана нарушением и приведёт к доначислению налогов, пеней и штрафов. Разница в налогах при продаже: Физическое лицо (не через ИП): • Облагается подоходным налогом 10% от стоимости сделки. • Не применяется освобождение от налога, даже если владеете более 3 или 5 лет (в отличие от жилой недвижимости). ИП на едином налоге: • Единый налог: • 4% — безналичная форма оплаты • 6% — наличная форма оплаты • Если продажа пройдет через ИП, имеющий право заниматься операциями с недвижимостью, и имущество было в учете — налог может быть уплачен по ставке единого… Подробнее »