Прежняя хозяйка не погасила ущерб соседям снизу
№104732 | 10.05.2023 | Просмотров: 1275
Обязан ли новый хозяин квартиры погашать долги прежних хозяев за причиненный ущерб соседям снизу (утечка трубы в ванной)?
Теперь соседи снизу требуют от новых жильцов (хозяев) погасить долг за порчу имущества?
спасибо заранее вам.
Добрый день!
Поскольку новые хозяева (собственники) недвижимости не являлись непосредственным причинителем ущерба/вреда, постольку на них не может быть возложена обязанность по компенсации такового.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)
Здравствуйте, согласно ч.ч.1-3 и 5 ст. 18 Жилищного кодекса КР от 9 июля 2013 года № 11 (от 5 августа 2022г.), Обязанности собственника жилого помещения: 1. Собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, находящегося в его собственности, а также иного имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности. 2. Собственник жилого помещения обязан поддерживать свое жилое помещение и общее имущество в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы других лиц, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальной квартире. 3. В случае совершения собственником жилого помещения действий, нарушивших права и законные интересы других лиц, приведших к разрушению жилых помещений или общего имущества, он обязан возместить причиненный им ущерб для восстановления разрушенного имущества. 5. В случае если собственник жилого помещения не исполняет свои обязанности, установленные настоящим Кодексом и другими нормативными правовыми актами, лица, права которых… Подробнее »
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению теми, кто этот вред причинил. Согласно ст.14 Гражданского кодекса КР (часть I) от 8 мая 1996 года № 15 (в последней редакции от 11.04.2023г.), Возмещение убытков, 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или соответствующим закону договором не предусмотрено иное. 2. Под убытками понимаются: расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения, наряду с другими убытками, упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. С уважением, Муратбек Азимбаев тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 WhatsApp, Telegram, Signal Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro Twitter: @MuratbekAz… Подробнее »