Премии, вознаграждения Председателя ТСЖ
№114792 | 05.11.2024 | Просмотров: 335
Добрый день! Председатель ТСЖ выдает премии на все праздники и дни рождения сотрудникам ТСЖ, а также выписывает себе отпускные. Жильцам на обсуждение и одобрение данный вопрос не выносился, узнали после проведения проверки ревизионной комиссией.
Скажите правомерны ли действия Председателя ТСЖ?
Должны ли быть премии и отпускные у сотрудников ТСЖ, ведь мы не коммерческая организация ?
Председатель правления должен действовать в рамках бюджета, утвержденного общим собранием ТСЖ. Если премии и отпускные не предусмотрены бюджетом, то действия председателя незаконны и вы имеете право обратиться в суд для взыскания незаконно выплаченных средств. Соблюдите досудебный порядок урегулирования споров.
Здравствуйте,
согласно пунктов 8-10, 13 и 151 части 2 статьи 13, статей 15, 16 и 21 Закона Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов» от 9 июля 2013 года № 122, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
утверждение годового бюджета и годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана;рассмотрение жалоб на действия правления, председателя правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;определение размера вознаграждения членов правления товарищества;утверждение ежегодного отчета правления;привлечение аудиторской организации либо аудитора для независимой проверки (аудита) финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья.Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 2 года. Количество членов правления должно быть нечетным и устанавливается уставом товарищества.
Одно и то же лицо не может избираться в правление товарищества более двух сроков подряд.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
Защита прав членов товарищества собственников жилья:
1. В случае если решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, правления товарищества, председателя правления или ревизионной комиссии (ревизора) противоречит настоящему Закону или иным нормативным правовым актам Кыргызской Республики, уставу, то любой член товарищества собственников жилья вправе обжаловать его в суд.
2. Споры между товариществом собственников жилья и его членами, а также между товариществом собственников жилья и другими гражданами или юридическими лицами подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики.
3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств, предусмотренных настоящим Законом, председатель, члены правления, ревизионной комиссии и собственники жилых и нежилых помещений несут ответственность, установленную законодательством Кыргызской Республики.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».