Право собственности на недвижимость иностранных граждан
№112523 | 15.07.2024 | Просмотров: 992
Мы с мужем 20 лет назад приобрели дом с участком и не оформили красную книгу (в наличии только тех.паспорт).
Спустя несколько лет муж (владелец дома) принял гражданство РФ, отказался от гражданства КР и уехал в РФ.
В настоящее время 10 лет проживает в РФ, при этом право собственности на дом на меня не переоформил, и мы не разведены.
Вопросы:
1. Как правильно переоформить дом на меня (гражданку КР) и оформить красную книгу?
2. Какие проблемы могут возникнуть в гос.регистре в процессе переоформления?
добрый вечер! имеется ли брак официальный т.е ЗАГС ???
был ли официальный выход из гражданства КР???
Муж может оформить на Вас при отсутствии задолженности по налогам по данной недвижимости и отсутствии обременения…
Здравствуйте, необходимо получить выписки из ГУ «Кадастр» на земельный участок на текущий момент, определить право собственности на дом и приучасдебный участок, обремения, технические параметры строения и тп. И проанализировать. Согласно пунктов 151, 154 и 1551 Правил государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 15 февраля 2011 года № 49 (в последней редакции от 13.09.2023г.), Право собственности на земельный участок, закрепленный за жилым домом и выделенный под его строительство до 16 июня 1999 года, времени введения в действие Земельного кодекса Кыргызской Республики, регистрируется на основании решения о выделении земельного участка под строительство и/или договора застройки. При предоставлении земельного участка после 16 июня 1999 года, времени введения в действие Земельного кодекса Кыргызской Республики, необходимо также предоставить Государственный акт о праве частной собственности на земельный участок. Если физическое лицо приобрело право на бессрочное пользование земельным участком в черте населенного пункта до 16 июня 1999… Подробнее »
Так как вы еще состоите в браке с гражданином РФ, в соответствии со ст.ст. 35-36 и 39 Семейного кодекса Кыргызской Республики от 30 августа 2003 года № 201 (в последней редакции от 06.06.2022г.), Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов… Подробнее »