Правила строительства автомойки
№116032 | 08.04.2025 | Просмотров: 323
Здравствуйте. В 30 метрах от нашего 5-ти этажного жилого дома построили автомойку «самообслуживания» с 6-ю боксами.
Невозможно находиться в квартире, постоянный шум и гул. Шум с 7:00-24:00.
Скажите пожалуйста, каковы правила строительства автомойки? Должна ли она располагаться вблизи жилого дома?
Куда обращаться и возможно ли улучшить качество нашей жизни в этом доме или придется продавать квартиру?
Здравствуйте,
Давайте разберём, насколько законно её строительство, и какие у вас есть реальные механизмы защиты ваших прав, не доводя до продажи квартиры.
⚖️ 1. Допустимо ли строительство автомойки рядом с жилым домом?
Согласно действующим нормативам в КР:
Основные документы:
• Санитарные нормы и правила (СанПиН) — постановление № 201 от 12.06.2018;
• Строительные нормы (СНиП);
• Закон КР “Об охране здоровья”;
• Закон КР “Об охране окружающей среды”;
Закон КР «О тишине»;
• Кодекс КР о правонарушениях.
Нарушение допустимой санитарной зоны:
Для автомоек (особенно с 6 боксами!) санитарные нормы предусматривают минимальное расстояние до жилых зданий — не менее 50 метров, а в некоторых случаях даже 100 метров, если автомойка работает в вечернее и ночное время.
30 метров от вашего дома — это нарушение, особенно если:
• автомойка не имеет шумоизоляции,
• не установлены шумо- и вибропоглощающие экраны,
• работают сушилки, насосы, компрессоры, создающие шум выше допустимого уровня.
Нормы шума в жилых зонах:
Время суток Максимальный уровень шума
07:00 – 22:00 до 55 дБА
22:00 – 07:00 до 45 дБА
Если у вас гул, слышимый через закрытые окна, это уже нарушение. Особенно с 7:00 до 24:00 — это более чем допустимо.
2. Что нужно сделать — пошагово:
✅ Шаг 1. Зафиксируйте шум
• Обратитесь в Центр гигиены и эпидемиологии (СЭС) или ЦОН охраны окружающей среды — они имеют приборы замера шума.
• Напишите заявление на проведение замеров шума в квартире.
✅ Шаг 2. Проверьте законность постройки
• Запросите в местном акимате/архитектуре:
• разрешение на строительство автомойки;
• градостроительный план;
• согласование санитарной зоны;
• экологическое заключение;
• решение общественного слушания (если проводилось).
✅ Шаг 3. Пишите коллективную жалобу
Куда направить:
1. Местный акимат – отдел архитектуры и землеустройства;
2. Государственная инспекция по экологической и технической безопасности;
3. Госагентство охраны окружающей среды и лесного хозяйства;
4. СЭС (ЦГСЭН) – по линии санитарных норм;
5. Прокуратура – при бездействии других органов.
Коллективная жалоба с подписями жильцов – более эффективна.
Образец жалобы могу подготовить — дайте знать.
✅ Вывод:
Вопрос Ответ
Можно ли строить автомойку в 30 м от дома?
❌ Нет, нарушение санитарных норм
Что делать? Замер шума, жалоба в СЭС и акимат, коллективное обращение
Обязаны ли учитывать ваше мнение?
✅ Да, особенно при согласовании санитарной зоны
Продавать ли квартиру?
❌ Пока рано — у вас есть юридические инструменты защиты
Если хотите, я помогу:
• составить жалобу;
• найти адреса нужных органов в вашем районе;
• дать шаблон коллективного обращения.
Вы имеете законное право на тишину и здоровье в своей квартире.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Подскажите пожалуйста, как составить коллективную жалобу?
✍️ Образец коллективной жалобы
Кому: Главе акимата [указать район]
От: Жителей дома № [указать номер] по улице [указать улицу]
Дата: [указать дату]
Жалоба
Мы, нижеподписавшиеся жители дома № [номер] по улице [улица], выражаем своё недовольство в связи с функционированием автомойки самообслуживания с 6 боксами, расположенной в 30 метрах от нашего дома.
С момента открытия автомойки в наших квартирах постоянно слышен шум и гул, особенно в период с 7:00 до 24:00, что нарушает наш покой и негативно сказывается на здоровье.
Считаем, что размещение автомойки в непосредственной близости от жилого дома нарушает санитарные нормы и закон “О тишине”.
Требуем:
1. Провести проверку законности размещения автомойки и соблюдения санитарных норм.
2. Принять меры по устранению нарушений и восстановлению комфортных условий проживания.
Приложение: список подписей жильцов.
✅ Возможные действия
• Соберите подписи всех заинтересованных жильцов под жалобой.
• Отправьте жалобу в вышеуказанные инстанции.
• Сохраните копии всех отправленных документов и ответов.
• При отсутствии реакции обратитесь в суд с иском о нарушении санитарных норм и права на благоприятную среду обитания.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете защитить свои права и улучшить качество жизни в вашем доме.
Попробуйте воспользоваться нашим новым сервисом по генерации документов.
Если понравились ответы юристов, наш сайт, то напишите отзыв :)
Добрый день
У нас 2024 году принят закон «О тишине» согласно пункту 2 статьи 3 вышеупомянутого закона «Не допускается превышение установленных уровней звукового давления и шума в следующие периоды времени:
— в будние дни — с 22:00 часов до 07:00 часов;
— в выходные и праздничные дни — с 22:00 часов до 09:00 часов.»
1) Для замера шума вам необходимо обратиться в орган санитарно-эпидемиологического надзора
2) Можете также обратиться в милицию если они работают в запрещенные часы, нарушая закон «О тишине»
3) Вы можете обратиться в местные органы власти (Акимиат, мэрия и т. д.) чтобы они проверили законность
4) Можете обратиться юристу для оценки перспективы обращения в суд с исковым заявлением
5) Можете привлечь СМИ и других для создания внимания и антирекламы