Помещение общего пользования «Сушилка»
№86672 | 16.11.2021 | Просмотров: 1243
Я проживаю в многоквартирном 9-ти этажном Кооперативном Доме на 1 этаже. На площадке у нас 2 квартиры, с письменного согласия и протокола ЖСК я пользуюсь этим помещением единолично. Это зарегистрировано и в ГРС, В плане квартиры это помещение отображено.
В настоящее время я хочу продать квартиру, могут ли новые хозяева купленной у меня квартиры продолжать единолично пользоваться этим помещением?
Или им снова нужно брать письменное согласие у соседей, получать протокол ЖСК уже на свою Фамилию?
Здравствуйте,
согласно частей 1, 5-7 статьи 22 Жилищного кодекса КР от 9 июля 2013 года № 117
Право собственности на общее имущество собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
Помещения, внутридомовые сети и инженерное оборудование внутри многоквартирного дома, обслуживающие более одного собственника (подъезды, вестибюли, межквартирные лестничные клетки и площадки, лестницы, вентиляционные и лифтовые шахты, внеквартирные коридоры, коридоры, сушилки, прачечные, кладовые, чердак, технические этажи, подвалы, переходные шлюзы, мусорокамеры, мусоропроводы, крыша (кровля), строительные конструкции здания, другие подсобные помещения и прочее), а также придомовые земельные участки являются общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Собственник жилого или нежилого помещения многоквартирного дома не может отчуждать свою долю в общем имуществе, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое или нежилое помещение.
Собственники жилого или нежилого помещения многоквартирного дома, получившие в установленном законом порядке в пользование часть общего имущества, вправе его использовать на условиях, предусмотренных соглашением или законодательством, и не вправе его отчуждать.
Имущество, находящееся в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, в случаях, установленных настоящим Кодексом, передается по решению общего собрания таких собственников в управление иным лицам в порядке, установленном настоящим Кодексом.