Получить землю в собственность

Здравствуйте, Александр! Вопрос о праве собственности на вагончик (временное строение), расположенный на территории садово-товарищеского общества (СТО) «Луч», зависит от ряда юридических обстоятельств. Ниже приведен правовой анализ и порядок действий: 1. Имеете ли Вы право закрепить вагончик в собственность? Для этого нужно установить правовой статус вагончика и право пользования земельным участком, на котором он стоит. Варианты:Если вагончик принадлежал Вам лично (приобретен, установлен за свой счёт): — вы вправе претендовать на признание права собственности через суд по приобретательной давности (если нет документов, но фактически владели более 15 лет), согласно статье 265 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (часть I) от 8 мая 1996 года № 15 (в последней редакции от 2 июля 2025 года). Если вагончик принадлежал СТО «Луч» как имущество общего пользования: — тогда без решения общего собрания членов СТО (или правления) вы не можете оформить его на себя. Придется получить письменное разрешение от правления СТО. 2. Какие условия должны быть соблюдены: Вы фактически пользовались вагончиком более 15 лет (в т.ч. для охраны, проживания); У вас есть доказательства добросовестного, открытого, непрерывного владения: справки от председателя СТО; показания соседей/членов товарищества; квитанции за свет/ремонт; документы на строительство или покупку вагончика; 4.Вагончик стоит на оформленном (или выделенном) земельном участке (в идеале — под охранную зону/для нужд сторожа). 3. Порядок оформления Вариант А: есть документы (акт/разрешение/договора) Обратитесь в нотариус для оформления сделки/договора передачи или дарения; Зарегистрируйте имущество в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии… Подробнее »