Имею ли я право получить земельный участок

Question

Доброго времени суток,
у меня нет родителей т.е нету Мамы и Папы, но есть брат и бабушка. Я не совершеннолетний, мне 17 лет.
Имею ли я право получить земельный участок , если да , то какова его площадь и какие документы нужны в случае возможности получение земельного участка&

Саипов У.А. · Answer

Размер получаемых земельный участок для постройки зависит от место расположении, т.е. по городу Ош оно ровно 0,05га.

Адила Султанова · Answer

Менин жашым 40 та 21жылдан бери квартиралап журом,,5балам бар боюмда бар эгиз 1:5айдан кийин торолот, мен эч качан мамлект тарабынан жолок пул же жардам алган эмесмин, себеби пропискалары жок. Акыркы 4жыл Токмокто жашайм, себеби 4балам бир мектепке барышат. Мен ушул жактан уй салууга жер ала аламбы, укугум барбы? Сатып алууга шартым  озум кунумдук жумуш иштечумун, жолдошум да. +996705535312

Муратбек Азимбаев · Answer

Саламатсызбы, Сиздин абалыңыз — өтө маанилүү жана Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына ылайык жардамга жана социалдык колдоого муктаж үй-бүлөлөрдүн катарына кирет. Эми сизге жай, түшүнүктүү тилде жооп берип кетем.

 Сиздин укугуңуз барбы жер тилкесине?
Жооп: Ооба, бар, эгерде:

Кыргыз Республикасынын жараны болсоңуз;Сиз Токмок шаарында жашап жатканыңызды тастыктаган документтериңиз бар болсо (мисалы, арендалык келишим, балдардын мектептен берилген жашаган дарегине байланыштуу справка);Сиз жардамга муктаж үй-бүлө катары каттоого турсаңыз;Сиздин жана жолдошуңуздун жеке турак жайы жок экени тастыкталса.
 Көп балалуу үй-бүлө катары сиздин артыкчылык:
Кыргыз Республикасынын Жер кодексине жана «Жарандардын турак жайга болгон укугун камсыз кылуу жөнүндө» мыйзамга ылайык:
Көп балалуу, аз камсыз болгон үй-бүлөлөр (5 жана андан көп балалуу) жер тилкесин акысыз же жеңилдетилген негизде алуу укугуна ээ.Мындай жер тилкелер мамлекеттик же муниципалдык жер фондунан берилет (шарттарга жараша).
 Токмок шаарында эмне кылуу керек?
1. Жергиликтүү өз алдынча башкарууга (мэрияга) кайрылуу
Барсаңыз, төмөнкүдөй арыз менен кайрыласыз:

«Жер тилкесин берүү тууралуу арыз»Себеби: көп балалуу, аз камсыз болгон үй-бүлө катары.
Кошо тиркей турган документтер:
Паспорт (сиз жана жолдошуңуз);Балдардын туулгандыгы тууралуу күбөлүктөрү;Эгер бар болсо — жашаган даректи тастыктаган справка (форма №3);Квартирада жашасаңыз — ижара келишими (же мектептен берилген жашаган дарек тууралуу маалымкат);Жер тилкеси же үй жок экенин тастыктаган справка (кадастр кызматынан);Эмгек тууралуу маалымат (эгерде расмий эмес болсо, өзүңүздүн жазма билдирүү);Айыл өкмөттөн же кварталдык комитеттен социалдык абалыңыз тууралуу мүнөздөмө. Кайда баруу керек:
Токмок шаарынын мэриясы, архитектура жана жер бөлүмү
→ Сизге кезекке туруп, арыздын номерин беришет.

Муратбек Азимбаев · Answer

2. «Жардамга муктаж үй-бүлө» каттоосуна туруу (соцзащита)
Бардык документтер менен Токмок шаардык социалдык өнүгүү башкармалыгына кайрылыңыз.Алар сизди расмий аз камсыз болгон үй-бүлө катары каттап, жардам алуу укугуңузду тастыкташат. Бул дагы кийин үй алуу же жөлөк пул үчүн негиз болот.

Мүмкүн болгон жардамдар:
Жер тилкеси берүү — акысыз (же ижара менен);Материалдык жардам — кош бойлуу жана көп балалуу энелер үчүн;Жөлөк пул — ар бир балага (эгер каттоого турсаңыздар);Мектеп, бала бакчага жеңилдиктер.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек шаары, 720005, Болот Юнусалиев көчөсү, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz

ӨТӨ МААНИЛҮҮ! Кызыл тамга менен белгиленген «Дисклеймер» деген гипершилтемени басуу менен жогорку оң бурчтан Дисклеймерди көрүңүз.

Муратбек Азимбаев · Answer

Здравствуйте,

 Имеете ли вы право на получение земельного участка?

Да, в некоторых случаях несовершеннолетний гражданин (в том числе в возрасте 17 лет) может претендовать на получение земельного участка, если он относится к категории социально уязвимых лиц.

Вы указали, что:
вам 17 лет (несовершеннолетний);нет родителей (значит, вы являетесь полным сиротой или остались без попечения родителей);есть брат и бабушка (возможно, они вас воспитывают).
 Это означает, что вы подпадаете под категорию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а они имеют отдельные гарантии, в том числе по жилищному и земельному обеспечению.

 На чём основано право?
Согласно:
ст.ст. 27 и 45 Конституции Кыргызской  Республики, принятой референдумом (всенародным голосованием)11 апреля 2021 года;статьи 10 Кодекса Кыргызской Республик о детях от 10 июля 2012 года № 100 (в последней редакции от 1 августа 2020 года);ст.ст. 38-44 Жилищного кодексу Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 24 апреля 2025 года);ст.ст. 66-76 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (часть I)  от 8 мая 1996 года № 15 (в последний редакции от 29 апреля 2025 года);ст. 32 Земельного кодекса Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45 (в последней редакции от 29 июля 2024 года);Положения об опеке и попечительстве, утвержденного постановлением ПравительстваКыргызской Республики от 24 сентября 2013 года № 522 (в последней редакции от 22 мая 2014 года); 
а также практике органов местного самоуправления,
государство обязано содействовать в обеспечении жильём и землёй детей-сирот и оставшихся без попечения родителей.

Какая площадь земли может быть выделена?
Конкретная площадь зависит от:
региона (сельская местность, город);типа назначения участка (жилищное строительство, садоводство, ЛПХ и т.д.);возможностей местного фонда земель.
 В среднем, для индивидуального жилищного строительства выделяется от 4 до 10 соток (400–1000 м²), в зависимости от населённого пункта.

Муратбек Азимбаев · Answer

Какие документы нужны?
Удостоверение личности (или свидетельство о рождении, если ещё нет ID-карты);Справка о том, что вы — сирота или остались без попечения родителей (выдаётся органами опеки или соцзащиты);Решение органа опеки о том, что вы проживаете с бабушкой или братом (если официально оформлено);Заявление от вашего имени (если есть официальный опекун — он подаёт заявление);Характеристика из школы, соцзащиты или участкового (при необходимости);Справка, что у вас нет другого жилья или земельного участка.
 Куда обращаться?
Мэрия (если вы живёте в городе) или айыл окмоту (если в селе) — отдел архитектуры и земельных отношений;Органы опеки и попечительства — за справкой и подтверждением статуса;Соцзащита — чтобы подтвердить ваше положение и поставить на учёт как лицо, нуждающееся в обеспечении жильём/землёй. Важное уточнение:
Вы можете подать заявление сейчас, даже если вам 17 лет.
Но распорядиться участком (продать, подарить и т.п.) вы сможете только по достижении 18 лет или через опекуна с разрешения органа опеки.

С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet 
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».