var breeze_prefetch = {"local_url":"https:\/\/zakon.kg","ignore_remote_prefetch":"1","ignore_list":["\/qa-new\/","\/ai\/","\/templates\/","wp-admin","wp-login.php"]};
Хочу купить участок в рассрочку, какие документы нужны со стороны продавца, и нужно ли письменное согласие супруги при договоре купли продажи в рассрочку?
Здравствуйте, При покупке земельного участка в рассрочку в Кыргызской Республике необходимо соблюдение нескольких юридических требований. Вот подробный разбор: 1. Документы от продавца Продавец должен предоставить: • удостоверение личности; • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (государственный акт, свидетельство о праве собственности и т.д.); • кадастровый паспорт (выписку из госреестра); • нотариально заверенное согласие супруга (если продавец состоит в браке и участок является совместной собственностью); • справки об отсутствии обременений и задолженностей по земельному налогу; • при необходимости — согласие совладельцев (если участок в долевой собственности). Также договор купли-продажи в рассрочку должен включать: • цену участка; • сроки и порядок платежей; • условие об ответственности за неуплату. Согласно статье 452 Гражданского кодекса Кыргызской Республики часть II) от 5 января 1998 года № 1 (в последней редакции от 12 февраля 2025 года), договор с рассрочкой должен обязательно содержать все условия: цену, сроки, размеры платежей. Если покупатель не платит вовремя, продавец имеет право требовать возврата участка, если сумма уже уплаченных платежей не превышает половины цены участка . 2. Нужно ли согласие супруги продавца? Да,… Подробнее »
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Здравствуйте, При покупке земельного участка в рассрочку в Кыргызской Республике необходимо соблюдение нескольких юридических требований. Вот подробный разбор: 1. Документы от продавца Продавец должен предоставить: • удостоверение личности; • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (государственный акт, свидетельство о праве собственности и т.д.); • кадастровый паспорт (выписку из госреестра); • нотариально заверенное согласие супруга (если продавец состоит в браке и участок является совместной собственностью); • справки об отсутствии обременений и задолженностей по земельному налогу; • при необходимости — согласие совладельцев (если участок в долевой собственности). Также договор купли-продажи в рассрочку должен включать: • цену участка; • сроки и порядок платежей; • условие об ответственности за неуплату. Согласно статье 452 Гражданского кодекса Кыргызской Республики часть II) от 5 января 1998 года № 1 (в последней редакции от 12 февраля 2025 года), договор с рассрочкой должен обязательно содержать все условия: цену, сроки, размеры платежей. Если покупатель не платит вовремя, продавец имеет право требовать возврата участка, если сумма уже уплаченных платежей не превышает половины цены участка . 2. Нужно ли согласие супруги продавца? Да,… Подробнее »