Покупка недвижимости — постоянный вид на жительство в КР
№63434 | 19.05.2020 | Просмотров: 669
Может ли приобрести дом с участком гражданин РФ, имеющий постоянный вид на жительство в КР?
Оцените ответы (нравится/не нравится) нажав на значок слева!
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Здравствуйте!
Вы можете приобрести дом на земельном участке. Однако, при оформлении земельного участка взамен Государственного акта о праве частной собственности (Красная книга) Вам выдадут Удостоверение на право временного пользования земельным участком (Зелёная книга). Поскольку в соответствии с Земельным кодексом КР иностранным лицам земельные участки в черте населённого пункта могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования или передаваться в собственность в случае обращения взыскания по ипотечному кредиту с обязательством последующего отчуждения земельного участка в течение двух лет с момента возникновения права собственности в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики о залоге.
Вы сможете владеть и пользоваться данным земельным участком. В последущем при продаже дома гражданину КР, он вновь получит на землю Красную книгу.
Всего доброго!
С уважением,
Анна
whatsapp: 0551 54 51 10 (для платных консультаций)
instagram: @familia_advocatus
Граждане Кыргызской Республики, иностранные граждане, юридические лица Кыргызской Республики и иностранные юридические лица вправе осуществлять строительство жилых помещений, приобретать их и распоряжаться ими в порядке, установленном законодательством.
Добрый день! Вам получения ответа на ваш вопрос, вам необходимо ознакомиться с требованиями ст. 5 Земельного кодекса Кыргызской Республики (Право на земельный участок иностранных лиц) Иностранным лицам предоставление и передача в собственность сельскохозяйственных угодий не допускается, если иное не предусмотрено настоящей статьей.Переход иностранному лицу земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке универсального правопреемства влечет последствия, предусмотренные пунктами 2, 3 статьи 37 настоящего Кодекса. Иностранным лицам, иностранным юридическим лицам земельные участки в черте населенного пункта могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования или передаваться в собственность в случае обращения взыскания по ипотечному кредиту с обязательством последующего отчуждения земельного участка в течение двух лет с момента возникновения права собственности в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики о залоге.Иностранным лицам земельные участки вне населенных пунктов, за исключением сельскохозяйственных угодий и земель, предоставляемых для пользования недрами, могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования Правительством Кыргызской Республики. В остальных случаях земли вне населенных пунктов иностранным лицам предоставляются, передаются, переходят в порядке универсального правопреемства в срочное (временное) пользование.3-1. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам, за исключением кайрылманов, не могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования земельные участки, находящиеся на приграничных территориях. Иностранным лицам земли для пользования недрами предоставляются во временное пользование в том же порядке, что и для недропользователей — граждан Кыргызской Республики. Земли сельскохозяйственного назначения, переданные в собственность иностранным банкам и специализированным финансово-кредитным учреждениям при обращении взыскания на земельный участок, подлежат отчуждению указанными субъектами в течение двух лет с момента возникновения права собственности в порядке, установленном законодательством о залоге.… Подробнее »
Здравствуйте,
В подобной ситуация можно рассмотреть различные варианты и мы можем проконсультировать и сопроводить сделку . Нужно обсудить детали .
С уважением
Муратбек Азимбаев
Тел.:0700987794; 0776986794 WhatsApp, Telegram, Signal