var breeze_prefetch = {"local_url":"https:\/\/zakon.kg","ignore_remote_prefetch":"1","ignore_list":["\/qa-new\/","\/ai\/","\/templates\/","wp-admin","wp-login.php"]};
У нас многоквартирный дом, у меня комнатная квартира в 32кв, 3детей и муж, много вещей не помещается. Вещи находятся в подвале подъезда, но мы переехали , живем в этом же доме, только во втором подъезде.
Старший 4 подъезда постоянно звонит и требует убрать вещи, ссылаясь на то что мы переехали в другой подъезд и что жителям 4 подъезда тоже нужно место в подвале. Чтобы там нам выделили места, но во подъезде живут соседи, которые не пускают и давно его заняли.
Также во втором подъезде, куда мы переехали — старая бабушка не разрешает жителям ставить велосипеды. Хочу прояснить , что соседка, которая требует убрать вещи с подвала подъезда — старшая 4 подъезда и работает бухгалтером нашего дома, а председатель нашего дома с ней в очень хороших отношениях. Я обращался к ней по телефону , рассказала о своей проблеме. На что она сказала, что не может повлиять ни на бухгалтера, ни на жителей подъезда 2го подъезда, так как они старожилы и давно заняли места в подвале.
Что мне делать, к кому обращаться, кстати мту тоже подруга председателя?
Здравствуйте, Вы описали типичную ситуацию конфликта интересов в многоквартирном доме, которая затрагивает пользование общим имуществом, а именно подвалами. Важно понимать, что подвал относится к общедомовому имуществу, и пользоваться им можно только на общих основаниях — всеми собственниками. ВАЖНО: Согласно ст.ст. 22 Жилищного кодекса Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 24 апреля 2025 года) • Подвалы, чердаки, лестничные клетки и другие подобные помещения являются общим имуществом, и не могут быть самовольно заняты или закреплены за кем-то одним. • Вещи в общих помещениях могут храниться только с согласия общего собрания собственников, или на основании решения председателя/управляющей компании, если она действует по договору управления. • Запреты со стороны отдельных жильцов (включая старших подъездов) не имеют юридической силы, если они не подтверждены решением общего собрания. ✅ Что делать: 1. Напишите письменное заявление председателю дома или в управляющий орган (если таковой есть), с просьбой: • официально разъяснить порядок пользования подвальными помещениями; • рассмотреть возможность выделения места в подвале 2-го подъезда, где вы сейчас проживаете. 2. Потребуйте проведения собрания жильцов дома или 2-го подъезда (если подвал под ним), чтобы решить вопрос коллективно и официально. 3. Если… Подробнее »
• Соседка-бухгалтер и председатель, даже если они в хороших отношениях, не имеют законного права ограничивать доступ к общему имуществу. • Если ваши вещи хранятся в подвале 4-го подъезда без согласования, они могут быть признаны самовольным размещением, особенно если вы уже проживаете в другом подъезде.
Практический совет:
Постарайтесь не обострять конфликт с соседями, но действовать официально и письменно, фиксируя свои обращения. Это усилит вашу позицию.
С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 WhatsApp, Telegram, Signal Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/ Twitter: @MuratbekAz ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Здравствуйте, Вы описали типичную ситуацию конфликта интересов в многоквартирном доме, которая затрагивает пользование общим имуществом, а именно подвалами. Важно понимать, что подвал относится к общедомовому имуществу, и пользоваться им можно только на общих основаниях — всеми собственниками. ВАЖНО: Согласно ст.ст. 22 Жилищного кодекса Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 24 апреля 2025 года) • Подвалы, чердаки, лестничные клетки и другие подобные помещения являются общим имуществом, и не могут быть самовольно заняты или закреплены за кем-то одним. • Вещи в общих помещениях могут храниться только с согласия общего собрания собственников, или на основании решения председателя/управляющей компании, если она действует по договору управления. • Запреты со стороны отдельных жильцов (включая старших подъездов) не имеют юридической силы, если они не подтверждены решением общего собрания. ✅ Что делать: 1. Напишите письменное заявление председателю дома или в управляющий орган (если таковой есть), с просьбой: • официально разъяснить порядок пользования подвальными помещениями; • рассмотреть возможность выделения места в подвале 2-го подъезда, где вы сейчас проживаете. 2. Потребуйте проведения собрания жильцов дома или 2-го подъезда (если подвал под ним), чтобы решить вопрос коллективно и официально. 3. Если… Подробнее »
⚠️ Что важно учитывать:
• Соседка-бухгалтер и председатель, даже если они в хороших отношениях, не имеют законного права ограничивать доступ к общему имуществу.
• Если ваши вещи хранятся в подвале 4-го подъезда без согласования, они могут быть признаны самовольным размещением, особенно если вы уже проживаете в другом подъезде.
Практический совет:
Постарайтесь не обострять конфликт с соседями, но действовать официально и письменно, фиксируя свои обращения. Это усилит вашу позицию.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».