Плата за проезд по территории
№65260 | 20.06.2020 | Просмотров: 674
Два года назад я приобрел небольшой цех. Она расположен в промышленной зоне, где находится еще несколько других цехов разных собственников.
При въезде в промышленную зону есть ворота и будка со сторожем.
Вчера ко мне подошел некий мужчина и стал требовать платить сторожу по 20 сом с каждой машины, которая въезжает через ворота, мотивируя это тем, что он собственник земли, через которую проезжаю машины, направляющиеся в мой цех. Само собой, без всяких квитанций и договоров.
Платить я ему не намерен. Что мне следует сделать в данном случае?
Здравствуйте, Порядок прохождения в промышленной зоне, где есть несколько собственников, регулируются на договорное основе с другими собственниками. Видимо проход на ваш земельный участок с расположенными на нем объектами проходит через земельный участок другого собственника. Согласно Гражданского кодекса КР от 8 мая 1996 года № 15 Статья 233-11. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего недвижимого имущества, а в необходимых случаях — собственника и другого недвижимого имущества предоставления права ограниченного пользования соседним недвижимым имуществом (сервитута). Сервитут устанавливается по соглашению сторон (добровольный сервитут) или в случае необходимости на основании решения уполномоченного органа (принудительный сервитут) и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для регистрации недвижимого имущества. О государственной регистрации сервитутов см. Закон КР «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 22 декабря 1998 года № 153 Обременение недвижимого участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения,… Подробнее »