Перепрофилирование статуса помещения
№100782 | 28.11.2022 | Просмотров: 2711
Возможно ли перепрофилирование в административном здании помещения общего пользования (коридора) в нежилую коммерческую отдельную?
Если нет, то какой нормой это обосновано?
Здравствуйте,
С целью уменьшения ваших временных затрат, снятия необходимости нахождения вас в очередях, а также для создания иных благоприятных условий ГУ «Бишкекглавархитектура» предоставляет вам возможность электронной подачи документов через сайт httрs://uslugi.gosstroy.gov.kg/, а также по электронной почте (bga.eo@mail.ru)
Памятка заказчику (Схема №2)
Перечень предоставляемых документов на выдачу разрешительных документов по объектам реконструкции, перепрофилирования, перепланировки жилых и нежилых помещений (с изменением объемно-планировочных и конструктивных решений)
I. Копии необходимых документов на единицу недвижимости:
Правоустанавливающий документ (из перечисленных ниже):
– Договор (купли-продажи, дарения, мены, приватизации);
– Постановление органов местного самоуправления;
– Решение суда (при наличии).
Правоудостоверяющий документ (из перечисленных ниже):
– Государственный Акт о праве частной собственности;
– Удостоверение на право временного пользования на земельным участком и Договор аренды земельного участка;
– Технический паспорт на единицу недвижимого имущества.
Памятка заказчику (Схема №4)
Перечень, предоставляемых документов по объектам перепрофилирования, перепланировки жилых и нежилых помещений (без изменения объемно-планировочных и конструктивных решений).
Документы на квартиру:
– Технический паспорт на единицу недвижимого имущества;
– Договор купли-продажи, дарения и т.д.
– Обследование технического состояния объекта, разработанное специализированной организацией, имеющей лицензию (по необходимости).
Документы правообладателя:
Для физических лиц:
– Копия паспорта владельца;
– Доверенность (нотариально заверенная) и копия паспорта доверенного лица.
Для юридических лиц:
– Копии: Свидетельство о регистрации юридического лица, Устав, Уставной договор (при наличии), документ (приказ, протокол) о назначении руководителя;
– Документ на уполномоченное лицо (официально оформленная доверенность).
1. Квитанция об оплате
Примечания:
— Копии документов принимаются в одном экземпляре.
— Все документы следует подшить в скоросшиватель и пронумеровать в указанном порядке.
— Необходимо представить согласие соседей не менее 75% собственников помещений в доме, заверенное уполномоченным лицом, согласно типовым правилам пользования и содержания жилых домов и придомовых земельных участков в КР, утвержденным постановлением Правительства КР от 8 апреля 2003 г. №191. Разработка запроса для получения технических условий на подключение к инженерным сетям
— Паспорт собственника;
— Технический паспорт на единицу недвижимого имущества;
— Свидетельство о регистрации юридического лица;
— Документ на уполномоченное лицо (доверенность), копия паспорта доверенного лица;
— Государственный Акт о праве частной собственности на земельный участок;
— Топографическая съёма в М 1:500 (оригинал);
— Расчет нагрузок (оригинал);
— АПУ, ИТУ, Заключения (можно копии);
— Протокол общего собрания.
Для получения Разрешения на строительство
— Рабочие проекты (согласованные; раздел ГП, АР);
— АПУ, ИТУ, Инженерные сети (при необходимости);
— Заключение Государственной экспертизы (оригинал, копия);
— Копия паспорта собственника;
— Документ на уполномоченное лицо (доверенность), копия паспорта доверенного лица.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».