Передать имущество детям от второго брака

Здравствуйте,

Вы описали важную и чувствительную ситуацию. Ниже — чёткое и краткое разъяснение, как вам действовать в рамках законодательства Кыргызской Республики.

Как передать квартиру только супруге и детям от второго брака:
1. Составьте договор дарения на супругу и детей от второго брака
Согласно Гражданскому кодексу КР (ст. 535 и далее) вы можете при жизни подарить квартиру кому угодно — включая супругу и детей. Это имущество не войдёт в состав наследства и не может быть оспорено ребёнком от первого брака.
Варианты:

• Подарить квартиру супруге и/или детям поровну или долями (например, по ⅓ каждому).
• Можно указать точные доли в договоре (например, 50% супруге, по 25% каждому ребёнку).

 Дарственная вступает в силу с момента государственной регистрации в Госрегистре).

Нужно ли учитывать ребёнка от первого брака?
Если вы не оформите дарственную, то после вашей смерти все дети, включая от первого брака, будут наследниками первой очереди (ст. 1148 Гражданского кодекса КР). Даже если вы с ним не общаетесь.

Поэтому дарение — самый надёжный способ исключить его из прав на квартиру.

Что нужно для дарения:

1. Ваш загранпаспорт (если вы — иностранец).
2. Документы на квартиру (техпаспорт, правоустанавливающие документы).
3. Нотариальный договор дарения.
4. Регистрация в ЦОН (можно через представителя по доверенности, если вы не в КР).
5. Свидетельство о расторжении первого брака.
6. Свидетельство о заключении второго брака.

Это чтобы доказать, что квартира является вашей собственности и приобретена до брака.

Дети до 18 лет — их доля будет оформлена с согласия органов опеки, и управлять ею будут вы или супруга до совершеннолетия.