Отобрать имущество за долги
№118405 | 13.01.2026 | Просмотров: 50
От родителей досталась в наследство имущество (квартира) 2-х комнатная. Жене также не доверяю, если честно. Просто я хотел сделать дарение, но потом прочитал, что согласно ст.77 взыскание на жилье, где должник проживает постоянно, не подлежит взысканию и аресту исполнителем.
Также есть имущество в Казахстане, которое является единственным. Одним словом в двух государствах по одному имуществу имеется. Сам являюсь гражданином Казахстана.
Могут ли в Кыргызстане отобрать жилье допустим за долги и сказать , что есть жилье аналогичное в Казахстане?
Либо лучше сделать отчуждение надёжном человеку? Такой щепетильный вопрос.
1. Могут ли отобрать?
Да. Если кредитор или бывшая жена докажут наличие жилья в Казахстане, квартира в КР перестанет считаться «единственным жильем». Судебный исполнитель через запрос в рамках СНГ может официально подтвердить вашу недвижимость в РК и выставить квартиру в КР на торги.
2. Поможет ли дарение?
Рискованно. Если вы подарите квартиру при наличии долга или открытого дела, взыскатель оспорит сделку как мнимую (совершенную для ухода от долгов). Суд ее отменит, и квартиру всё равно заберут.
3. Защищает ли закон?
Иммунитет на жилье работает только если оно действительно единственное во всем мире. Наличие квартиры в РК этот иммунитет аннулирует.
Итог:
Квартира в КР под угрозой. Сделка по «дарению» надежному человеку эффективна только если она совершена до появления официальных претензий и долгов.
Это имеется ввиду до возбуждения исполнительного производства можно подарить, а после уже нет получается?
Здравствуйте,
о возможности обращения взыскания на жилое помещение, наличии имущества за пределами Кыргызской Республики и рисках отчуждения имущества
1. Правовой статус наследственного жилого помещения.
Квартира, полученная вами по наследству от родителей, в соответствии со статьей 37 Семейного кодекса Кыргызской Республики, является личной собственностью, не входящей в состав совместно нажитого имущества супругов.
Указанное имущество:
приобретено по безвозмездной сделке (наследование);не подлежит разделу между супругами;не может быть обращено во взыскание по обязательствам супруга.
2. Единственное жильё и исполнительский иммунитет.
Согласно нормам законодательства об исполнительном производстве Кыргызской Республики (в том числе положениям, закрепляющим исполнительский иммунитет), жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи, не подлежит обращению взыскания, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом (ипотека, залог, конфискация по приговору суда и т.п.).
Ключевое правовое значение имеет следующее:
статус «единственного жилья» определяется исключительно в пределах территории Кыргызской Республики;судебный исполнитель действует в рамках национальной юрисдикции и использует государственные реестры КР;имущество, находящееся за пределами Кыргызской Республики, не учитывается при определении статуса единственного жилья в КР.
Следовательно, наличие у вас жилой недвижимости в Республике Казахстан не лишает квартиру в Кыргызстане статуса единственного жилья и не отменяет исполнительский иммунитет.
3. Наличие недвижимости в другом государстве (Казахстан).
Факт владения жилым помещением в другом государстве:
не создает правовых оснований для обращения взыскания на жильё в КР;не может быть использован судебным исполнителем КР как аргумент для снятия исполнительского иммунитета;не образует «альтернативного жилья» в понимании законодательства Кыргызской Республики.
Для обращения взыскания на имущество за границей требуется:
признание и приведение в исполнение судебного акта в иностранном государстве;прохождение отдельной международной процедуры.
Таким образом, наличие жилья в Казахстане не влияет на правовую защиту жилья в Кыргызстане. Но есть риски, что в интересах ребенка суды могут вынести иное решение. Также могут возбудить уголовное дело в отношении вас за злостное уклонение от исполнения алиментных обязательств в интересах ребенка.
4. Отчуждение имущества (дарение, продажа) и связанные риски.
4.1. Отчуждение ДО возбуждения исполнительного производства.
До возбуждения исполнительного производства собственник формально вправе свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Однако следует учитывать:
если на момент отчуждения уже существовало обязательство (долг);и будет доказано, что сделка совершена с целью причинения вреда кредитору;
такая сделка может быть оспорена в судебном порядке как:
мнимая;притворная;либо как сделка, совершенная во вред кредитору.
Особо повышенные риски возникают при:
дарении близким родственникам или аффилированным лицам;отсутствии встречного предоставления;сохранении фактического проживания и пользования жильем дарителем.
4.2. Отчуждение ПОСЛЕ возбуждения исполнительного производства.После вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства:
любые сделки по отчуждению имущества должника подлежат повышенному контролю;такие сделки в большинстве случаев признаются недействительными;возможны дополнительные правовые последствия, включая ответственность за уклонение от исполнения судебного акта.
Дарение или продажа имущества после возбуждения исполнительного производства является крайне рискованным и, как правило, юридически неэффективным.
5. Дарение «надежному лицу» и иллюзия безопасности.
Дарение как способ «защиты» имущества имеет существенные недостатки:
даритель утрачивает право собственности безусловно и окончательно;включение условий о последующем возврате имущества противоречит природе договора дарения и создает риск признания сделки недействительной;устные договоренности не имеют юридической силы.
Фактически, подобная схема нередко создает больше рисков, чем оставление имущества в собственности при наличии законного исполнительского иммунитета.
6. Итоговые выводы.
Квартира, полученная по наследству и являющаяся единственным жильем на территории Кыргызской Республики, не подлежит обращению взыскания.Наличие жилой недвижимости в Республике Казахстан не лишает жильё в КР исполнительского иммунитета.Отчуждение имущества после возбуждения исполнительного производства практически гарантированно оспаривается.Дарение как способ «ухода от взыскания» не является надежным механизмом защиты и может повлечь утрату имущества.В рассматриваемой ситуации закон уже обеспечивает защиту жилого помещения, и дополнительные действия могут создать ненужные правовые риски.В конечном счете, гораздо рациональнее и юридически безопаснее исполнять алиментные обязательства, чем предпринимать попытки формального «ухода» от возможных последствий, которые зачастую приводят к дополнительным рискам и конфликтам.
Ребенок не является стороной имущественного спора между взрослыми, и его право на содержание не может быть поставлено в зависимость от взаимоотношений родителей.
7. Об алиментных обязательствах и разумной правовой позиции.
Отдельно следует подчеркнуть, что наиболее рациональной, законной и добросовестной линией поведения является исполнение алиментных обязательств.
Алименты — это не санкция и не мера принуждения, а прямая обязанность родителя по содержанию своего ребенка, установленная:
законом Кыргызской Республики;нравственными и моральными принципами;общепризнанными этическими и, для многих, религиозными (божественными) нормами.
Наличие имущественных споров, недоверие к супруге или иные личные обстоятельства не освобождают родителя от обязанности содержать ребенка.
Если у плательщика алиментов отсутствует официальный доход либо он носит нерегулярный характер, закон предусматривает возможность взыскания алиментов в твердой денежной сумме, устанавливаемой судом с учетом:
материального положения сторон;потребностей ребенка;принципов разумности и соразмерности.
Исполнение алиментных обязательств:
исключает квалификацию поведения как уклонение от уплаты;минимизирует риски применения мер принудительного исполнения;формирует правовую позицию добросовестного родителя;защищает интересы ребенка, что является приоритетом государства и суда.
Если потребуется, могу на платной основе по договору юридичеких услуг:
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».
Похоже у автора вопроса не алиментные обязательства. Жена упоминается как возможная кандидатура, на кого можно переоформить квартиру, чтобы избежать риска её потери.
Речь идёт о других долгах.
То есть до исполнительного производства можно все переоформить и жить спокойно?Пока что суды идут