Открытие наследственного дела

Здравствуйте,

В данной ситуации ключевым является вопрос: была ли квартира оформлена на дочь при жизни матери (по договору дарения) или нет.

Вариант 1. Если дарственная была оформлена и зарегистрирована.
Если мать при жизни заключила и зарегистрировала договор дарения на дочь, то квартира стала собственностью дочери еще при жизни матери и в наследственную массу матери не входила.
Тогда после смерти дочери квартира будет наследоваться уже после дочери.
Если у дочери:

• нет мужа;
• нет детей;
• родители умерли;
• нет родных братьев и сестер;

то к наследованию могут быть призваны наследники следующих очередей по закону.

Вариант 2. Если дарственной не было.
Тогда после смерти матери открылось наследство на квартиру.
Очень важный момент:
Дочь проживала в квартире 7 лет после смерти матери и фактически владела квартирой.
Даже если она не получила свидетельство о праве на наследство у нотариуса, это еще не означает, что она не приняла наследство.
Согласно наследственному праву, наследство может быть принято не только путем подачи заявления нотариусу, но и фактическим вступлением во владение наследственным имуществом:

• проживание в квартире;
• оплата коммунальных услуг;
• ремонт;
• содержание имущества;
• уплата налогов.

Если это подтвердится документами, дочь может считаться фактически принявшей наследство после матери.
Тогда квартира войдет уже в наследственную массу дочери.

Кто будет наследовать после смерти дочери?Необходимо определить наличие наследников по очередям.

Если отсутствуют:

• дети;
• супруг;
• родители;
• родные братья и сестры;
• дедушки и бабушки;
• дяди и тети,

то двоюродные братья и сестры могут быть призваны к наследованию по праву представления в случаях, предусмотренных законом.
Поэтому нельзя сразу говорить, что квартира станет выморочным имуществом.

Что нужно сделать сейчас?

1. Получить в ГУ «Кадастр» выписку о зарегистрированном праве собственности на квартиру.

• Кто указан собственником сейчас?
• Мать?
• Дочь?

3.Проверить наличие завещания или договора дарения через нотариуса.
4.Обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершей дочери.
5.В течение 6 месяцев со дня смерти дочери потенциальным наследникам необходимо подать заявление о принятии наследства.

Если квартира до сих пор зарегистрирована на мать.
Тогда возникает двухэтапная наследственная процедура:
Этап 1
Установить, что дочь фактически приняла наследство после смерти матери.
Этап 2
После этого наследники дочери принимают уже то имущество, которое принадлежало дочери.
Иногда для этого приходится обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.