Оплата парковки во дворе
№115170 | 18.12.2024 | Просмотров: 168
Здравствуйте, ТСЖ моего дома заставляют посуточно платить за стоянку во дворе, не считая что платим ещё и за ТСЖ.
Законно ли это?
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Здравствуйте, Ситуация с дополнительной оплатой за стоянку автомобиля во дворе дома, если вы уже оплачиваете услуги ТСЖ (товарищества собственников жилья), требует анализа действующего законодательства Кыргызской Республики. Рассмотрим, законны ли такие требования и что можно сделать. 1. Придомовая территория как общая собственность Согласно ст. ст.22, 31 и 34 Жилищного кодекса Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 07.08.2024г.) и Законом Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов» от 9 июля 2013 года № 122 (в последней редакции от 15.08.2023г.), придомовая территория, включая парковочные места, является частью общей собственности всех жильцов.Управление этой территорией осуществляется ТСЖ с согласия собственников жилья. Оплата за стоянку может быть законной, если: а) Было проведено общее собрание собственников, на котором большинством голосов принято решение о введении платы за стоянку. б) Плата за стоянку введена в качестве отдельной услуги, не входящей в стандартный перечень услуг ТСЖ. в) Доходы от этой платы направляются на содержание и обслуживание придомовой территории. Если таких решений не принималось, то требование оплаты за стоянку может быть незаконным.… Подробнее »
3. Ваши действия
Если вы считаете, что требование оплаты незаконно, вы можете:
а) Запросить у ТСЖ основания для введения платы:
Копию решения общего собрания.Протокол собрания собственников с голосами «за» и «против».Финансовую отчетность о расходовании средств.
б) Потребовать перерасчета:
Если плата взимается без решения собрания, потребуйте вернуть или зачесть излишне уплаченные средства.
в)Обратиться в уполномоченные органы:
В акимат или органы местного самоуправления: для проверки законности действий ТСЖ.В суд: если требование оплаты нарушает ваши права.
4. Рекомендации
Организуйте общее собрание жильцов для обсуждения вопроса. Если большинство собственников не согласятся с дополнительной платой, решение можно отменить.Попросите отчет ревизионной комиссии Общему собрания членов ТСЖ.Попросите отчет правления ТСЖ Общему собранию членов ТСЖ.Проверьте устав ТСЖ и перечень услуг, которые уже включены в ежемесячную оплату.Обратитесь к юристу, если ТСЖ игнорирует ваши запросы или отказывает в предоставлении документов.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».