Оплата квартплаты за прежних владельцев квартиры

Здравствуйте!

При приобретении квартиры Вы должны были требовать от продавца погашения своих задолженностей по коммунальным услугам и других платежей. Учитывая, что прошло немного времени, Вы и в настоящее время можете потребовать погасить своих задолженностей перед ТСЖ бывшего владельца, а в случае отказа истребовать данную сумму через суд. Необходимо учитывать положения статьи 22 Закона Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов», которая гласит следующее:

Статья 22. Участие собственников помещений в общих расходах

Собственники, независимо от членства в товариществе собственников жилья, обязаны участвовать в общих расходах по содержанию общего имущества, управляемого товариществом собственников жилья, пропорционально их доле в общем имуществе.

Размер платежей и взносов на содержание общего имущества определяется товариществом собственников жилья в порядке, установленном уставом общества и в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

2. Внесение соответствующих взносов и платежей производится ежемесячно в порядке, предусмотренном уставом товарищества.

Затраты, связанные с непропорциональным использованием общего имущества собственниками нежилых помещений, покрываются ими за свой счет. Расходы собственников, связанные с индивидуальным использованием общего имущества, закрепленного за помещениями, покрываются этими собственниками.

Доходы, полученные от использования общего имущества, принадлежат собственникам и используются в целях эффективного содержания и управления общим имуществом в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Касающееся Вас положения вышеуказанной статьи я выделил жирным шрифтом.

С уважением, А. Сыдыков.

Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.