Как лучше переоформить недвижимость иностранцу в Киргизии?
№26048 | 11.03.2023 | Просмотров: 1935
Я гр. России. В Бишкеке моя тетя преклонного возраста имеет недвижимость. Близких родственников кроме меня никого нет. Совместно мы решили оформить имущество на меня.
Помогите определить оптимальный (по сбору документов и сумме затрат ) вариант оформления недвижимости в Киргизии на меня — гражданина России, с ссылками на статьи ГК КР и с указанием суммы уплаты налогов и пошлин.
- Оформление купли-продажи недвижимости.
- Оформление дарственной
- Оформление завещания и вступление в наследство после смерти
- Вступление в наследство после смерти без оформления завещания
Необходимо знать что за недвижимость?
Если квартира, то проблем никаких нет, можете оформить по любой схеме.
Если дом с участком или земля, то здесь возникают проблемы, т.к. иностранец не может владеть землёй. Он может получить землю в наследство, но обязан продать её в течение года.
Что касается схем — самая надёжная — это договор дарения. Оспорить договор дарения очень сложно.
Оформление завещания — не рекомендую, его можно отозвать, в дальнейшем оспорить.
Для оформления сделки от Вас требуется минимум документов — паспорт.
Затраты небольшие — до 2000 рублей. Оформление происходит непосредственно в Госрегистре при наличии у Вашей родственницы всех необходимых документов на недвижимость и её паспорта. Если у нее есть супруг, то требуется его нотариально заверенное согласие.