Оформление квартиры умершего человека
№986 | 07.10.2021 | Просмотров: 624
У меня знакомый, проживающий за границей на протяжении 20-ти лет. Гражданство кыргызское, имеется паспорт с пропиской. В январе у него умерла мать, проживавшая в Бишкеке. Он узнал об этом только сейчас, т.е. на 4 месяца опоздал со сроком наследования.
Вскоре он прилетает сюда, чтобы заняться оформлением. Проблема в том, что квартира не была приватизирована.
Он получит справку в Госрегистре, свидетельство о смерти… и что ему делать дальше?
Какие подводные камни могут его ожидать?
Есть вероятность, что он может лишиться этой квартиры?
Что нужно сделать, чтобы этого избежать?
Если сын узнал о смерти матери не сразу, а спустя 4 месяца — это говорит о том, что он не поддерживал связи с матерью, не заботился о ней при жизни. И если это так, то справедливо будет не унаследование им данной квартиры.
В первую очередь возникает вопрос с опозданием в 4 месяца, так как Вы исчисляете со дня смерти матери или после пропуска 6-ти месячного срока?
Рекомендую обратиться в судебный орган для восстановления срока вступления в наследство, так как (основываясь на вышеуказанные обстоятельства) срок пропущен по уважительным причинам. Гражданское законодательство позволяет восстановление срока.
Однако здесь также имеется нюанс, если по праву собственности имеются проблемы, то и наследовать нечего, однако если Вы берете справку с ГосРегистра и там указывается право собственности на вышеуказанную недвижимость, то есть что наследовать.
Подводных камней нет, следует только собрать слудующие документы:
1) Свидетельство о смерти (оригинал + копия);
2) Свидетельство о рождении (оригинал + копия);
3) Справка о прописке умершего;
4) Справка о фактическом принятии наследства;
5) Завещание, отмеченное по месту составления;
6) Свидетельство о гос. регистрации прав на недвижимость;
7) Правоустанавливающие документы (договор дарения, договор к/п, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
8) Технический паспорт;
9) Заверенные нотариусом отказ от наследства сестер и брата.
И приложить их к исковому заявлению в районный суд по местонахождению наследства для восстановления срока вступления в наследство, с последующим оформлением Вас в качестве наследника для получения наследства.