Как оформить генеральную доверенность на недвижимость, а именно на квартиру
№115891 | 20.03.2025 | Просмотров: 101
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как можно оформить генеральную доверенность на недвижимость, любые манипуляции доверительному лицу ( в данном случае от сына, его матери), если сын по состоянию здоровья, физически не может посетить нотариуса сам лично?
Мы живём в селе, нотариуса естественно здесь нет.
Как быть в этом случае, и что нам делать? И сколько стоит генеральная доверенность на сегодня?
Спасибо.
Есть три варианта решения вашего вопроса согласно закону «О нотариате КР»:
1.Если человек не может самостоятельной прийти к нотариусу, то можно вызвать нотариуса на дом, но при таких случаях оплата взымается в двойном размере. Уточните в ближайшей нотариальной конторе, оказывают ли они выездные услуги.
2.Доверенность могут заверить главы айылного аймака (3 — статья: «В случаях отсутствия в населенном пункте нотариуса государственные полномочия по совершению отдельных нотариальных действий уполномоченным государственным органом делегируются органам местного самоуправления в соответствии с законодательством о порядке делегирования органам местного самоуправления отдельных государственных полномочий»)
3.Если доверитель находиться в больнице или в мед. учреждении, то доверенность могут заверить главный врач или его заместитель. (33 — статья: » К нотариально удостоверенным документам приравниваются:
1) завещания и доверенности граждан, находящихся на лечении в госпиталях, санаториях и других лечебных учреждениях, удостоверенные руководителем или главным врачом такого учреждения)
Услуги гос.нотариуса от 800 до 1500 сомов
частные от 1500 до 3000 сомов
Здравствуйте, Оформление генеральной доверенности на недвижимость, если доверитель физически не может посетить нотариуса или уполномоченный должностные лица органов местного самоуправления (файлы компоту), возможно, но требует соблюдения ряда условий, предусмотренных Гражданским кодексом Кыргызской Республики (ГК КР), Законом КР “О нотариате” от 9 марта 2023 года № 54, Инструкцией порядке совершения нотариальных действий нотариусами Кыргызской Республики, утвержденной Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 29 декабря 2023 года № 733, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов местного самоуправления, утвержденной приказом Министерства юстиции Кыргызской Республики от 29 декабря 2023 года № 218. Алгоритм действий для оформления генеральной доверенности в вашем случае: 1. Выезд нотариуса на дом • Если доверитель (сын) не может самостоятельно посетить нотариуса, необходимо оформить заявление о вызове нотариуса на дом. • Нотариусы по закону обязаны выезжать к лицам, которые не могут прийти по состоянию здоровья. • Для этого нужно: 1. Позвонить в ближайшую нотариальную контору (обычно в районном центре) и уточнить возможность выезда. 2. Подготовить паспорт доверителя и доверенного лица. 3. Подготовить документы на недвижимость (техпаспорт, свидетельство о регистрации в ГРС). 4. Иметь медицинское заключение о состоянии здоровья доверителя (если требуется для подтверждения… Подробнее »
3. Альтернативный вариант: доверенность, заверенная врачом или начальником учреждения
Если доверитель находится в больнице, доверенность может быть удостоверена главврачом медицинского учреждения. Этот вариант также признается действительным.
Сколько стоит генеральная доверенность?
✅ Нотариальное оформление (в среднем по КР):
• В нотариальной конторе: 1500-2500 сом
• Выезд нотариуса на дом: от 3000 сом и выше (зависит от расстояния).
✅ Удостоверение в айыл окмоту:
• Обычная доверенность – 500-1000 сом
• Генеральная (на все сделки) – до 1500 сом
Дополнительные моменты:
• Генеральная доверенность может быть бессрочной или с ограниченным сроком (по умолчанию действует 3 года).
• Доверитель в любой момент может её отменить через нотариуса.
• Если доверитель не может расписаться, нотариус фиксирует это и удостоверяет доверенность с подписью свидетелей.
Рекомендация:
Лучший вариант – вызвать нотариуса на дом, но если это невозможно, оформите доверенность через айыл окмоту.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».