Оформление дарения дома с нотариальным согласием супруги
№74177 | 01.06.2021 | Просмотров: 600
Отец хочет подарить дом сестре на дарственной основе, дом был приобретен (куплен) во время брака. Мама находится на лечении в другом городе.
Можем ли мы оформить дарственную без ее присутствия, через доверенность полученную в нотариусе?
И если да, то в каком именно нотариусе в частном или в гос.?
Также сестра хочет продать этот дом и на эти деньги купить квартиру.
через какое время можно уже продать дом?
Добрый день!
Без присутствия матери, ее согласие оформить не получится. Необходимо в месте ее нахождения, оформить нотариально удостоверенное заявление-согласие супругу на дарение дома. И только в этом случае, супруг будет наделен правом оформить дом своей сестре.
За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Здравствуйте, Ва можете оформить договор дарения у любого нотариуса или соответствии с Законом КР "О нотариате" от 30 мая 1998 года № 7 httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/78 Разницы между государственными и частными конторами практически нет, частные нотариусы выполняют те же функции, что и государственные, могут удостоверять доверенности, копии, договора, заявления и т.д., за исключением только выдачи наследства, принятия мер к охране наследственного имущества, снятия и наложения запрещения. При совершении нотариальных действий взыскивается единая государственная пошлина, как у частных, так и государственных. Кроме госпошлины частные нотариусы могут брать оплату за оказанные услуги. Согласно статей Гражданского кодекса КР, Часть II, от 5 января 1998 года № 1 httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/5/210?cl=ru-ru Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) при своей жизни безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо передает или обязуется передать ей имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 2. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.… Подробнее »
Здравствуйте!
В дополнение к ответу коллеги: На первые два вопросы ответил коллега. Что касается продажи дома сестрой: если она продаст дом до истечения двух лет со дня получения этого дома в дар, то она будет обязана оплатить 10 процентов от стоимости продажи в качестве налога с полученной прибыли и столько же процентов отчислений в социальный фонд. Если он будет продавать по истечении двух лет владения после получения в дар дома, она не будет оплачивать вышеуказанные платежи.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.