Может ли застройщик в площадь квартиры считать пороги и вентиляционные шахты?

Здравствуйте, вентиляционные шахты не могут быть включены в общую площадь квартиры. Согласно положению о порядке технического обследования единиц недвижимого имущества шахты включаются в площадь имущества общего пользования.

Общая площадь квартиры будет отражена в техническом паспорте. Если вы обратите внимание, то в общую площадь квартиры в техническом паспорте не включают даже площади лоджий и балконов. Так как, в соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Кыргызской Республики, общая площадь жилого помещения — сумма жилой и нежилой площадей жилого помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.