Неустойка за задержку строительства при предварительном договоре со строительной компанией
Здравствуйте, уважаемые юристы.
Возникла следующая ситуация: в 2021-м году приобрели квартиру от строительной компании «Ихлас» (он же Кыргыз Каганат) в ЖК «Грин Парк». Заключили предварительный договор купли-продажи, внесли первоначальный взнос. За два года внесли всю сумму по рассрочке.
Срок сдачи был запланирован на 31.06.23, однако после сроки были передвинуты, подписано доп.соглашение на продление срока сдачи до 31.12.23. Однако квартиру так и не сдали, и вряд ли в ближайшее время ее закончат.
Хотелось бы узнать, можно ли получить какую-либо неустойку за задержку строительства?
В самом предварительном договоре указано, что в случае нарушения сроков строительства стройкомпании не устанавливаются пени, штрафы, неустойки или другие какие-либо платежи за просроченные дни.
Это вообще законно?
Добрый день!
При указанных вами обстоятельствах, лично я, рекомендовал бы вам рассмотреть вопрос о расторжении заключенного между вами и строительной компанией договора.
Строительная компания была не вправе предлагать вам к подписанию предварительный договор.
Ваш вопрос разрешим.
За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)
Разве предварительный договор это не нормальная практика?
Расторжение — это самый невыгодный для меня вариант.