Недвижимость у дороги

Добрый день, В вашем случае важно разобраться с несколькими аспектами, которые регулируют снос зданий в зоне дороги: 1. Нормативные требования для дорог IV категории Согласно СНиП (Строительные нормы и правила) и другим нормативным актам Кыргызской Республики, минимальное расстояние от оси дороги до зданий зависит от категории дороги. Для дорог IV категории это расстояние обычно составляет 12 метров (включая проезжую часть, тротуары и обочины). Таким образом, если ваше здание расположено на расстоянии 12,3 метра от оси дороги, оно соответствует требованиям. 2. Угроза сноса: что проверять? Если власти намерены расширить дорогу или изменить её категорию, могут быть введены новые нормы расстояния. Например: Для дорог III категории минимальное расстояние составляет 15 метров.Проверьте официальные документы (планы расширения дороги, проекты реконструкции), чтобы понять, есть ли планы изменения категории дороги или её расширения. 3. Ваши права в случае сноса Если часть вашего здания будет признана объектом сноса: Выплата компенсации. Власти обязаны выплатить вам рыночную стоимость сносимой части здания, а также компенсировать убытки, связанные со сносом.Предоставление альтернативного участка или жилья. В некоторых случаях может быть предложено предоставление другого земельного участка.Снос может быть законным только при наличии:Официального решения о сносе.Уведомления владельцев здания.Заключения… Подробнее »