Недвижимость на несовершеннолетнего иностранца

Здравствуйте! ваша мама может подарит свою квартиру вашему внуку согласно статье 509-510 Гражданского кодекса Кыргызской Республики, Часть II, от 5 января 1998 года № 1 httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/5 Необходимо у нотариуса заключить договор в письменном виде, где подпись за несовершеннолетнего ребенка должен поставить его законный представитель и необходимо зарегистрировать в Госрегигистре httр://www.gosreg.kg/ В случае если квартира передана в дар несовершеннолетнему, вы имеете полное право распоряжаться ею до совершеннолетия ребенка. Однако следует помнить, что если вы ее решите продать, вам нужно уведомить органы опеки вашего района и составить обязательство, согласно которому вы предоставите ребенку жилье. завещание безопаснее для собственника, так как его можно отменить в любой момент. Наследодатель может передумать наследовать имущество в чью-то пользу. Завещание в этом плане выгоднее по времени вступления в силу; дарственная вступит в действие при жизни собственника, что автоматически лишает его права собственности. Неизвестно, как поведет себя одаряемый, возможно, так, что даритель пожалеет о своем решении. Если ваша бабушка решила подарить вашему сыну квартиру, позаботьтесь о том, чтобы через время она не отозвала дарственную, мотивируя тем, что не знала, на что идет, или еще хуже — не понимала, потому что была под действием препаратов. Для этого перед походом в нотариальную контору (госрегистр) отведите вашего дарителя к врачу и получите медицинскую справку о том, что он (даритель) находится в трезвом уме и твердой памяти, никаких психотропных препаратов не принимает. В нотариальной конторе попросите нотариуса громко и четко объяснить дарителю, какой именно документ он будет сейчас подписывать. Кроме того, попросите вашего дарителя написать расписку о том, что он ознакомился с разъяснениями нотариуса и согласен с… Подробнее »