Наследство сельхоз земли

Question

Здравствуйте. У нас есть долевая земля сельхоз назначения 1 гектар 30 соток. Доли на трех человек, отец, мать и я.

Отец умер в 2011 году, но мы ничего не переоформляли. Землю до сих пор обрабатываем, платили налог и соц фонд.

Как теперь быть и что нам делать?

Муратбек Азимбаев · Answer

Здравствуйте,

Да, в вашей ситуации, если после смерти отца в 2011 году наследство официально не оформлялось, то вам необходимо восстановить срок вступления в наследство через суд. Ниже объясню по шагам, как действовать.

Что делать, если прошло более 6 месяцев с момента смерти наследодателя:
Согласно Гражданскому кодексу Кыргызской Республики (часть II) от 5 января 1998 года № 1 (в последней редакции от 2 июля 2025 года) , наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, его можно восстановить только через суд по уважительной причине.

 Пошаговая инструкция:
1. Обратитесь к госнотариусу по месту жительства наследодателя
Напишите заявление о вступлении в наследство.Нотариус откажет в выдаче свидетельства, так как срок пропущен.Возьмите письменный отказ (или справку об отказе) от нотариуса — он понадобится для суда.Приложите:копию паспортов (матери. родных ваших братьев и сестер, родителей отца если они живы);свидетельство о смерти отца;документы на землю;справки об уплате налогов/соцфонда;документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении);квитанцию об оплате госпошлины.
2. Обратитесь в суд с заявлением о восстановлении срока
Подается заявление в суд по месту нахождения имущества или месту жительства наследодателя.В заявлении указываются:причины пропуска (например, незнание о необходимости, фактическое пользование землей, уплата налогов);что вы фактически приняли наследство (обработка земли, уплата налогов, пользование участком);Приложите:копию паспортов (матери. родных ваших братьев и сестер, родителей отца если они живы);свидетельство о смерти отца;документы на землю;справки об уплате налогов/соцфонда;отказ нотариуса;документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении);квитанцию об оплате госпошлины.
 Суд может восстановить срок, если признает причины пропуска уважительными, особенно если вы фактически пользовались имуществом.

Муратбек Азимбаев · Answer

Получите решение суда и снова идите к нотариусу
С решением суда нотариус оформит свидетельство о праве на наследство.После этого вы сможете:зарегистрировать наследство в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии  при Кабинете Министров КР;оформить долю на землю на свое имя и имя матери;при необходимости — переоформить “красную книгу”. ВАЖНО:
Пока земля не переоформлена, с юридической точки зрения доля отца «зависла», и вы не являетесь её законным собственником.Для продажи, дарения или переоформления земли наследство должно быть оформлено.

С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet 
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».

Буркитбай Айбек · Answer

Здравствуйте.

Ситуация:
Земля — долевая собственность на трёх человек (отец, мать, вы).
Отец умер в 2011 году, но наследство не оформлялось.
Землю вы продолжаете использовать, налоги и отчисления оплачиваются.

Что нужно сделать:

1. Восстановить сроки на принятие наследства

Срок вступления в наследство по закону — 6 месяцев. Поскольку он пропущен, его можно восстановить через суд.

Основание — фактическое принятие наследства:

вы обрабатываете землю,платите налог и взносы в Соцфонд,пользуетесь участком. 

Это признаётся фактическим вступлением в наследство — суды Кыргызстана принимают такие доводы, особенно если есть квитанции, справки из айыл окмоту и показания свидетелей.

2. Подать заявление в суд

Понадобится исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства и признании права на долю отца в земельном участке.

Необходимые документы:

- свидетельство о смерти отца,
- документы на землю (госакт, кадастр),
- справки об уплате налогов и взносов,
- квитанции или договоры, подтверждающие фактическое владение,
- свидетельства о рождении/паспорт (подтверждение родства),
- справка из айыл окмоту о том, что участок в пользовании с 2011 г.

3. После решения суда — переоформление

После удовлетворения иска:

- Обратитесь в нотариус для получения свидетельства о праве на наследство.
- Затем переоформите долю отца на вас или всех наследников (в зависимости от договоренности).
- И подайте документы в Госрегистрационную службу (ГРС) для внесения изменений в регистрационные документы на землю.

Резюме: Ваша ситуация решаема, суды Кыргызстана признают фактическое вступление в наследство, особенно по сельхозземле. Главное — не откладывайте, подавайте иск и собирайте доказательства.

Макаров Евгений · Answer

Добрый день!Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением с тем, чтобы вступить в права наследования.Полагаю, что при указанной вами ситуации можно будет обойтись без обращения в суд.За более подробной консультацией - в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.Тел. 0555 80 32 79 (вотсап)  Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)