Наследство после смерти

Question

Добрый день. Дом и земля площадью 1.2 га записаны на бабушку и на детей бабушки, получается мой папа и две сестры.

Папа умер и эти две сестры хотят продать землю, но не говорят нам. сказали надо подпись поставить типа не имею притензию, это простоя формальность говорят.

И вот вопрос, если я не поставлю подпись они не смогут же продать землю?

Если ладно продадут нам доля будет?

У папы с мамой есть загс, но они не жили вместе.

Муратбек Азимбаев · Answer

Доброе утро,

Ваша ситуация связана с наследственными правами, и вам стоит внимательно подойти к этому вопросу, чтобы защитить свои интересы. Давайте разберём основные моменты.

1. Ваши права на наследство

	•	После смерти вашего отца его доля в доме и земле переходит к наследникам.
	•	Кто наследники?
	•	Первоочередные наследники – дети, супруг и родители (статья 1142 Гражданского кодекса КР ).
	•	Это значит, что вы, как его ребёнок, имеете право на долю в наследстве.
	•	Ваша мама тоже наследница, если брак был зарегистрирован официально.

2. Могут ли тёти продать землю без вашей подписи?

	•	Нет, без вашего согласия они не могут продать всю землю, потому что доля вашего отца теперь принадлежит вам и вашей маме.
	•	Они могут продать только свои доли, но не всю землю полностью.

3. Если они продадут землю, получите ли вы свою долю?

	•	Если вы не отказались от наследства, ваша часть остаётся за вами.
	•	Пример: Если земля принадлежит бабушке и её детям, и доли распределены равными частями, то у вашего отца была 1/3земли.
	•	После его смерти эта 1/3 должна быть разделена между вами и вашей мамой.
	•	Если тёти продадут землю, они могут продать только свои 2/3, а вашу часть трогать не могут.

Муратбек Азимбаев · Answer

4. Что делать вам?

	а)	Не подписывайте документы, если не уверены!
	•	Если подпишете “не имею претензий”, можно лишиться своей доли.

	б) Уточните, оформлено ли наследство после отца.
	•	Если да, посмотрите документы, какая у вас доля.
	•	Если нет, обратитесь к нотариусу, чтобы оформить наследство (у вас 6 месяцев после смерти, но можно восстановить срок через суд).

	в) Попросите тёть предоставить документы на продажу.
	•	Уточните, кому и за какую сумму продают.

	г)	Если тёти игнорируют ваши права, можно обратиться в суд.
	•	Суд может признать сделку незаконной, если ваша доля продана без вашего согласия.

Вывод

	•	Без вашей подписи они не смогут продать всю землю.
	•	Вы и ваша мама имеете право на долю вашего отца.
	•	Лучше всего оформить наследство на себя официально, чтобы защитить свои права.
	•	Не ставьте подпись, пока не разберётесь в деталях сделки.

С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet 
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».