Доля, наследство, остаюсь без квартиры отца

Здравствуйте.

Хочу сразу извиниться за длинный текст. Помогите советом, очень нужна ваша профессиональная помощь. Моя мама жила с моим отцом в гражданском браке. У меня фамилия и отчество отца. Он служил в Афганистане, потерял ногу, инвалид. Со слов матери ( я этого не помню, была маленькой), ему дали 3-х комнатную квартиру. Через некоторое время, это уже я помню, квартиру продали или разменяли, на две квартиры 1 комн., и 2-х комн. Однушка как-то оказалась у сестры отца, которую со временем она продала и уехала. Двушка досталась матери отца, моей бабушке, а мы (отец, мать и я) снимали квартиру в аренду.

К сожалению, мой папа умер в 2005 году, мне было 14 лет. После похорон, бабушка мне говорила, чтобы я, ни о чем, ни переживала, мол эта квартира (2-х) моя. Прописаны мы с мамой в этой квартире до сих пор, но мы там даже не жили, вернее нас там никто не ждал. С бабушкой, мы поддерживаем отношения, созваниваемся. За это время, она продаёт 2-х комнатную квартиру, покупает 1-комн, ремонт, мебель, все дела ))), как говорится, красиво жить не запретишь. И как то, состоялся у нас с бабушкой разговор, что эту квартиру она хочет отдать ( подарить или завещать) моему двоюродному брату (сын брата моего отца), а мебель, кастрюли, сковородки мне ))))).

Получается 3-х комнатную разделили сестра отца и мать, теперь то что осталось, а это 1-комн, моему двоюродному брату, то есть брату (он умер) отца.

А как же я? Или так и должно быть. Подскажите как быть, и что делать в такой ситуации?